粮库出租合同.docxVIP

PAGE PAGE # 粮库出租合同 出租方： （以下简称甲方） 授权代表： 职务： 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方： （以下简称乙方） 授权代表： X务： 地址： E编： 电话： 真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款， 以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 ■勺厂房或仓库（以下简 PAGE PAGE # 称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。 1.2 本租赁物的功能为 ， 包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的 全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的 全部费用由乙方自行承担。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 ___年，即从 年___月___日起至 年 ___月___日止。 2.2 租赁期限届满前 __个月提出，经甲方同意后，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优 先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为 ___个月，即从 年 ___月___日起 至 年___月 ___日止。免租期届满次日为起租日， 由起租日开始计 收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状 交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的 —倍，即人民币 （大写： ） 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第 3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 __%第6年起的租金， 将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。 每年的—月—日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳 的全部费用由 承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金