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安防监控系统改造项目可 行性研究报告 分管领导审核签字： 2014 年 12 月 28 日 一、项目基本情况 （一）项目名称 ：湖滨花园一期周界报警及监控系统改造 （二）兼容性：一期为模拟监控已经属于淘汰产品，二期使 用数字监控就算接入一个平台，因一期前端摄像机及线路老 化，也会造成图像不清楚等现象。 （二）项目总投资 ：本项目需投资人民币 80 万元： （其中监 控系统 70 万元；周界报警更换 18 万元）。 二、项目建设背景及建设的必要性 （一）项目建设背景 一期为模拟监控已经属于淘汰产品，二期使用数字监 控系统就算接入一个平台，因一期前端摄像机及线路老化， 也会造成图像不清楚等现象。所以更换为数字监控与二期兼 容性更好，并且一期也能达到使用效果。 长庆湖滨花园小区于 2009 年建立起整套模拟视频监 控系统， 9 月正式投入使用。 至今已安装了 6 －7 年，设备老 化现象严重，出现了很多的故障问题；比如线路故障，摄像 机内电子元器件老化，造成的视频图像模糊，丢帧现象时有 发生，有的摄像头甚至不能正常点亮，各小区的绝大部分摄 像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时间很多，且监 控系统都是全年 24 小时不间断运行，所以现在各宿舍小区 普遍存在的现像是： 一、摄像机经常出现黑屏无图像显示，画面抖动，画面 有条纹等故障；摄像机红外灯老化，夜晚不能正常工作，摄 像机夜晚效果很差； 二、监控主机经常出现死机，噪音很大，开机不显示等 故障； 三、部分视频及电源线缆出现老化，表皮裂纹，线缆铜 芯腐蚀等情况，出现信号衰减，干扰加大的情况，电源线断 电的情况发生和摄像机偏色的情况发生。 如小区发生了电动车被盗，汽车被剐蹭、划伤的情况。 由于视频监控系统不能持续正常工作，造成了无法清晰的查 看清肇事者是谁，给受损居民造成了很大的财物损失，也给 物业的管理工作和安全保卫工作带来的很大的不便。 （二）项目建设的必要性及可行性 1.必要性 因小区绝大部分摄像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时 间很多，且监控系统都是全年 24 小时不间断运行，所以现在普遍存 在的现像是： 1) 摄像机经常出现黑屏无图像显示， 画面抖动， 画面有条纹等故 障；摄像机红外灯老化，夜晚不能正常工作，摄像机夜晚效果 很差； 2) 监控主机经常出现死机，噪音很大，开机不显示等故障； 3) 部分视频及电源线缆出现老化， 表皮裂纹， 线缆铜芯腐蚀等情 况，出现信号衰减，干扰加大的情况，电源线断电的情况发生 和摄像机偏色的情况发生。 4) 经过几年的监控系统运行， 原有监控好多都在绿化从中， 一到 夏天周围全是灌木。 达不到监控效果。 有经验物业管理人员反 映有些区部分地段有盲区， 还要增加摄像机来进行监控， 所以 有些小区要增加新的摄像机点位。 以上情况对整个监控系统正常的运行影响很大。也大大增加了监 控系统维修的难度和力度。 2. 可行性 在楼内及院内的走线，布管，线槽对小区的正常运维都 无影响；可在原有的线路基础上进行更换和安装。 四、项目建设方案及建设内容 （一）项目建设方案 1.项目方案设计原则，工程设计基本要求； 安防工程设计及施工的基本原则和标准 GB 50348-2004 安全防范工程技术规范 GB50395-20