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安防监控系统改造项目可
行性研究报告
分管领导审核签字:
2014 年 12 月 28 日
一、项目基本情况
(一)项目名称 :湖滨花园一期周界报警及监控系统改造
(二)兼容性:一期为模拟监控已经属于淘汰产品,二期使
用数字监控就算接入一个平台,因一期前端摄像机及线路老
化,也会造成图像不清楚等现象。
(二)项目总投资 :本项目需投资人民币 80 万元: (其中监
控系统 70 万元;周界报警更换 18 万元)。
二、项目建设背景及建设的必要性
(一)项目建设背景
一期为模拟监控已经属于淘汰产品,二期使用数字监
控系统就算接入一个平台,因一期前端摄像机及线路老化,
也会造成图像不清楚等现象。所以更换为数字监控与二期兼
容性更好,并且一期也能达到使用效果。
长庆湖滨花园小区于 2009 年建立起整套模拟视频监
控系统, 9 月正式投入使用。 至今已安装了 6 -7 年,设备老
化现象严重,出现了很多的故障问题;比如线路故障,摄像
机内电子元器件老化,造成的视频图像模糊,丢帧现象时有
发生,有的摄像头甚至不能正常点亮,各小区的绝大部分摄
像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时间很多,且监
控系统都是全年 24 小时不间断运行,所以现在各宿舍小区
普遍存在的现像是:
一、摄像机经常出现黑屏无图像显示,画面抖动,画面
有条纹等故障;摄像机红外灯老化,夜晚不能正常工作,摄
像机夜晚效果很差;
二、监控主机经常出现死机,噪音很大,开机不显示等
故障;
三、部分视频及电源线缆出现老化,表皮裂纹,线缆铜
芯腐蚀等情况,出现信号衰减,干扰加大的情况,电源线断
电的情况发生和摄像机偏色的情况发生。
如小区发生了电动车被盗,汽车被剐蹭、划伤的情况。
由于视频监控系统不能持续正常工作,造成了无法清晰的查
看清肇事者是谁,给受损居民造成了很大的财物损失,也给
物业的管理工作和安全保卫工作带来的很大的不便。
(二)项目建设的必要性及可行性
1.必要性
因小区绝大部分摄像机及监控主机都已超出设备的平均无故障时
间很多,且监控系统都是全年 24 小时不间断运行,所以现在普遍存
在的现像是:
1) 摄像机经常出现黑屏无图像显示, 画面抖动, 画面有条纹等故
障;摄像机红外灯老化,夜晚不能正常工作,摄像机夜晚效果
很差;
2) 监控主机经常出现死机,噪音很大,开机不显示等故障;
3) 部分视频及电源线缆出现老化, 表皮裂纹, 线缆铜芯腐蚀等情
况,出现信号衰减,干扰加大的情况,电源线断电的情况发生
和摄像机偏色的情况发生。
4) 经过几年的监控系统运行, 原有监控好多都在绿化从中, 一到
夏天周围全是灌木。 达不到监控效果。 有经验物业管理人员反
映有些区部分地段有盲区, 还要增加摄像机来进行监控, 所以
有些小区要增加新的摄像机点位。
以上情况对整个监控系统正常的运行影响很大。也大大增加了监
控系统维修的难度和力度。
2. 可行性
在楼内及院内的走线,布管,线槽对小区的正常运维都
无影响;可在原有的线路基础上进行更换和安装。
四、项目建设方案及建设内容
(一)项目建设方案
1.项目方案设计原则,工程设计基本要求;
安防工程设计及施工的基本原则和标准
GB 50348-2004 安全防范工程技术规范
GB50395-20
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