重庆大官山生态旅游区规划讲义.pptVIP

2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 1 重庆大官山生态旅游区规划 第一章 规划总论 第二章 项目背景分析 第三章 资源分析与评价 第四章 旅游开发SWOT分析 第五章 客源市场定位与营销策划 第六章 总体定位和发展目标 第七章 旅游产品与空间布局规划 第八章 分区规划与项目设置 第九章 旅游专项规划 第十章 生态环境保护规划 第十一章 投入产出初步分析 第十二章 规划实施建议 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 2 第一章 规划总论 一、项目缘起 二、规划范围 三、规划期限 四、规划依据 五、规划相关思考 六、规划理念 七、规划原则 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 3 第二章 项目背景分析 一、开发背景 二、区位条件分析 三、自然条件分析 四、人文条件分析 五、社会经济条件分析 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 4 第三章 资源分析与评价 一、资源要素分析 二、资源总体评价 三、与周边旅游资源或景区的对比分析 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 5 第四章 旅游开发SWOT分析 一、优势分析 二、劣势分析 三、机会分析 四、挑战分析 五、SWOT分析小结 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 6 第五章 客源市场定位与营销策划 一、旅游市场发展趋势分析 二、客源市场现状分析 三、目标市场定位 四、市场细分 五、客源市场预测 六、市场开发策略 七、旅游市场营销方式 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 7 第六章 总体定位和发展目标 一、总体定位 二、规划思路 三、规划目标 四、旅游发展战略选择 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 8 第七章 旅游产品与空间布局规划 一、旅游产品规划 二、空间总体布局 三、功能分区 四、项目布局结构 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 9 第八章 分区规划与项目设置 一、入口综合服务组团规划 二、高山草场生态观光组团规划 三、运动游憩组团规划 四、休疗养组团规划 五、高山药村组团规划 六、山林景观组团 七、分期规划 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 10 第九章 旅游专项规划 一、道路交通规划与游线组织 二、给排水规划 三、电力通讯规划 四、消防安全规划(略) 五、旅游服务设施规划 六、信息网络规划(略) 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 11 第十章 生态环境保护规划 一、容量控制 二、环境保护规划 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 12 第十一章 投入产出初步分析 一、投资初步概算 二、投资效益初步分析 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 13 第十二章 规划实施建议 一、建立有效的项目运作与管理机制 二、规划管理建议 三、培养和引进专业人才 四、经营管理措施 五、提升附近居民形象 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 14 巫溪不仅是重庆市“金三角”（ 奉节－巫溪－巫山）旅游版块的核心组成部分之一，而且也是西安—长江三峡南北陆路旅游大通道的桥头堡和连接西北与西南的捷径。近年来，巫溪县委、县府提出了“旅游兴县”的发展战略，着力把旅游业作为全县的支柱产业加以培育，并以此带动第三产业的发展。 大官山生态旅游区资源条件独特、旅游区位条件优越，如果开发得当，其完全有可能成为巫溪县的重要旅游品牌，有潜力成为重庆旅游和新三峡旅游的亮点。 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 15 大官山生态旅游区规划范围为大官山林场，主要包括大干口、杠口、乌龙潭、高山草场、头池子、刘家湾、西流水、石院子、外庄、官园、白草坝、曾家屋场、黄柏棚、盐厂坪等地，规划总面积约65平方公里，其中原始次森林约5万亩、天然草场约2万亩。 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 16 规划期限为2008～2016年，具体分为两个阶段： 近 期：2008～2011年，是规划区重点建设发展期，2011年开始营业； 中远期：2012～2016年，是旅游区进一步提升的战略发展期。 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 17 1、旅游与生态——共生的关系—— 自然的选择 2、旅游与经济——依托的关系—— 一体的选择 3、旅游与文化——包容的关系——必然的选择 4、旅游与居住——兼顾的关系—— 平等的选择 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 18 1、活化原生态理念 2、策划先行，市场、资源、开发条件三者兼顾 3、以人为本的规划理念 4、分清主次，打造精品 2021-6-9 2008级资源环境与城乡规划管理 19 1