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新大陆一号 新大陆壹号位于北江滨大道上唯一的城市别墅项目。西侧为政府规划中的山水景观活力轴，沿 着中心轴线，从北至南将规划地铁站、湿地公园、康体公园、体育中心、 30 万 m2 城市综合体以及滨 江文化休闲广场。东侧规划为快安总部基地综合体，大大提升板块自身的升值潜力。未来的马尾将成 为一座集商贸、商务办公、旅游度假、高新产业研发、港口物流、居住等功能于一体的现代化新城区。 实现由单一的经济技术开发区向宜居宜业的新城区转变，三年内东部新城将对接福州母城，融入东部 新城，力争建成福州版的“陆家嘴” 项目总占地约 171 亩，由 12 栋 26-39F 的高层和 40 栋的别墅组成。项目遵循景观最大化的原则，采 用容积率差异化的规划手法，根据用地背靠山体，南临闽江的有力格局，半围合的摆放方式呈成线型， 拉开楼距。整体布局呈北高南低，西高东低，东面敞开，形成低密度景观空间格局。高层一线江景， 户户看江，主要观景面朝向江的纵深方向，正面投影全无遮挡，做到了采光通风的最大化。低层独享 私家庭院。 新大陆一号 上海浦东 · 星河湾 ? ? ? B3 户型：四房三厅四卫 + 工 人房 建筑面积： 245m 2 增设豪华客房套间，彰显主 人品质。 客厅 5.1 ；主人房 3.5 （独立 衣帽间）；厨房 1.8 ；主卫 2