(新)工程验收评估报告.docx

（新）工程验收评估报告 1A PAGE PAGE # 一、工程建设基本情况： 1、 工程概况: 柞水县丰北河镇公租房工程位于柞水县丰北河镇老财政所院内， 建筑总面积2286 砖混结构地上六层，抗震设防烈度：七度第三 组。屋面为瓦屋面，防水：三级，防火：二级，工程造价：261万元, 合同工期：ISO天，于2012年8月1日放线开工至2013年9月30 日竣工。 2、 责任主体单位： 工程名称：柞水县丰北河镇公租房工程 建设单位：柞水县丰北河镇人民政府 设计单位:柞水县勘察设计室 设计单位: 柞水县勘察设计室 勘察单位：商洛市建筑工程勘察设计院 监理单位：陕西中兴国防工业工程咨询有限公司商洛分公司 施工单位：陕西天长建设工程有限公司 监督单位:柞水县建设工程质量安全监督站 监督单位: 柞水县建设工程质量安全监督站 节能检测单位：商洛市科达建设工程检测有限公司 主体检测单位：陕西中盛建设科技服务有限公司 3、监理部概况: 监理机构负责人：汪同军 总监理工程师：宋学海 监理员：陈昌安南启峰 二、工程监理过程质量控制情况： 1、监理规划和实施细则：我们编制了监理规划与监理实施细则, 在施工过程中实施全面监理，对工程进度、质量、投资进行了控制, 并对安全生产和合同与信息进行了管理,对工程中建设单位与施工单 位出现不同意见与矛盾时进行协调。本工程的分部分项工程：毛石基 础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、 电气工程、消防工程及节能工程作为质量控制重点，并对重要的分项 工程如：钢筋制作安装工程、混凝土工程、屋面和卫生间防水工程及 节能工程等实施了旁站监理。 2、监理方式: 主要检测设备及工具: 5m钢卷尺 一把 建筑工程质量检测器 游标卡尺 一副 水准仪 一台 在工程实施过程中我们对基础工程、後工程、屋面和卫生间防水 工程等隐蔽工程实施了旁站监理；砌体工程、钢筋安装工程、门窗安 装、电气安装工程、给排水及卫生器具安装工程、室内外墙体粉刷及 涂料工程、楼地面工程、等实施了巡视检査和平行检验，符合设计和 施工质量验收规范要求。 3、施工工程阶段的监理: (1)、对施工单位编制的施工组织设计方案及各专项方案进行审査 批准; (2)工程材料：我们对进场材料实施严格质量控制，进场材料必 须附有原材料、半成品、成品合格证、质量证明文件，试验检验报告 是否有效，进场后由建设、监理、施工共同对现场进场材料验收并见 证取样送检复试合格后方可使用。对地方材料：砂子、石子，有建设、 监理、施工三方共同出台了原材料确定办法，共同考察生产厂家。装 工单位方饰装修、水电材料等由建设、施工双方共同考察确认后, 可批量购进，进场后，建设、监理、施工三方共同验收合格后方可投 入使用。特别是主要部件、同安全相关的材料及配件严格检査其质量、 检查出厂时间、合格证及质量证明文件严禁使用不合格的材料及配 件。工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家 现行产品的标准和工程技术规范的规定。 工单位方 （3）砌体工程：对砌体工程施工按规范和设计要求进行监理，每 层砌体前首先对楼层高差进行测量核验。砌筑砂浆按设计要求配合比 进行计量拌制。对门窗过梁、窗台压梁严格按照设计要求把关。组砌 方法按照强制性条文，釆用“三一”砌法，墙体拉墙筋按规范每50公 分一道，对每天所砌的墙体检査验收对平整垂直、灰缝厚度、水平灰 缝平直度、砂浆饱满度。每层砌体完工后由建设、监理、施工共同参 加验收，用检测尺和塞尺检査其垂直度和平整度，整体合格率达95% 以上。 （4）安装与绑扎，要求施工单位技术员弹出位置标记，主筋位置 必须准确并用点焊等措施防止位移。梁、柱、板保护层在浇注混凝土 前支好，梁柱加密区全部按图纸要求和施工规范施工。对钢筋隐蔽（型 号、规格、数量、接头位置、搭接长度）按照图纸设计要求进行隐蔽 验收检査；对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格。 混凝土工程：本工程采用自拌碇。我们在施工过程中旁站、 跟踪检査，对砕强度、坍落度按规定见证取样，对混凝土进行随机取 样发现问题及时处理。对混凝土质量严格控制，按照规范监督养护, 特别是对梁板拆模时间严格控制，混凝土强度未达到100%坚决不能 拆模。每层拆模后立即组织建设、施工共同对混凝土表面、截面尺寸 进行全数检査验收，整体合格率达到96%以上。 屋面工程：屋面为现浇钢筋混凝土瓦屋面，坡屋面上盖水泥 瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁 站监督，无渗漏、无积水，符合要求，完工后由建设、监理、施工三 方共同验收为合格。 装饰装修工程：所有进场材料的品种、规格和质量应符合设 计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。对进 场原材料的品种、规格和外观尺寸进行验收并有产品合格证书及相