工程项目竣工验收ppt（ppt46页).pptVIP

建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规;要求：工程项目竣工质量验收、建筑各方竣工验收职责 竣工验收的依据和标准 工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制度 工程建设档案管理 重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收的依据和标准;1 工程项目竣工与竣工验收的概念 工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。 工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位，并接受??建设单位组织的对工程建设质量和技术资料的一系列检验并接收工作的总称。; 从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、施工、设备制造、管理水平、总结工程项目建设经验的重要环节。 从投资者角度看，工程项目竣工验收是投资者全面检验项目目标实现程度、投资效果，并就工程投资、工程进度和工程质量进行审查和认可的关键环节。 从承包商角度看，工程项目通过竣工验收之后，就标志着承包商已全面履行了合同义务。;第二节 建设各方竣工验收职责; 3）工程资料应该随着工程进度同步收集、整理和立卷、拼按照有关规定进行移交。 4）工程各参建单位应该确保各自资资料的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹清楚，无末了事项。所以表格应按相关规定统一格式。 5）工程各参建各方所提供的文件和资料。必须符合国家或地方的法律法规，《建筑工程施工质量验收》、《建筑工程文件归档整理规范》及工程合同等相关要求与规定。;6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。;建设单位职责;，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实有效。 5）监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。也可委托监理单位或其他单位监督和检查参建各方工程资料形成、积累和立卷工作。 6）对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。 7）及时收集和汇总勘察、设计、监理和施工等参建各方立卷归档的工程资料。; 8）组织竣工图的绘制、组卷工作。可自行完成，也可委托设计单位、施工单位来完成。 9）工程开工前，与城建档案馆签订《建筑工程竣工档案责任书》，工程竣工验收前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案，进行预验收。末取得《建筑工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。 ;10）在工程竣工验收后3个月内，将1套符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆办理好移交手续。 ;勘察、设计单位的职责;监理单位的职责 ;4）对列入城建档案馆接收范围内的监理，应在工程竣工验收后，及时移交给建设单位。 ;施工单位的职责 ; 4）按照合同的要求和有关规定，负责编制施工资料，自行保存1套。其他几份及时移交建设单位。 ;城建档案馆的职责 ;工验收前，对工程档案进行预验收，并出具《建筑工程竣工档案预验意见》。 5）在工程竣工后的3个月内，对工程档案进行正式验收。合格后，接收入馆，并发放《工程项目竣工档案合格证》。;（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概括为以下几项内容： 　　（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件； 　　（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件； 　　（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录； 　　（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范； 　　（5）工程承包合同文件；;（6）技术设备说明书； （7）关于工程竣工验收的其他规定； （8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收； （9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。;二 竣工验收的标准; 备件的储备，经验收检查能够满足连续生产要求。 4）环境保护设施、劳动安全卫生设施和消防设施、节能降耗设施，已按设计要求与主体工程同时建成使用。 5）生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收，必须按照国家和行业施工质量验收规范执行。;1．经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收 2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收 3．经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可，能够满足结构安全和使用功能的检验批，予以验收。 4．经返修或加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 5．通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。;第四节 工程项目竣工验收程序; （1）有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料； （2）规划