兴义民族风情街旅游商业发展解析.pptxVIP

;发展解析--旅游地位;抓面子放里子 注重硬件投入 对文化内涵区域特征产品升级重视不够 ;发展解析--旅游地位;发展解析--旅游地位;发展解析--旅游地位;发展解析—城市地位;发展解析—城市地位;发展解析—结合部旅游域地位;丽江域（以大研古镇为中心点） ;发展解析—结合部旅游域地位;凤凰域（以凤凰古城为中心点）;发展解析—结合部旅游域地位;兴义旅游域核心地位支撑;架构—以兴义为中心的三省边区3-5日游 游线—以兴义为原点2小时车程的组合线路 客源—近期以省内游客为主、未来以兴义机场为依托的 珠三角包机市场 集散—以民族风情街为中心点集散地和休闲娱乐中心、配套服务中心 ;民族风情街在兴义旅游域中地位和角色： 前期：服务中心 集散中心 休闲中心 娱乐中心 文化中心 后期：核心吸引物;中共黔西南州委 黔西南州人民政府 《关于加快旅游产业发展的意见》;发展解析—风情街旅游地位;民族风情街能成为什么？ 兴义度假旅游的核心产品、度假旅游精品 兴义三省周边旅游域的核心集散地、发端地 兴义城市名片 兴义旅游政务服务中心，游客接待中心 ;项目定位—街区定位;1、公务型旅游街区：一期可考虑设置“黔西南旅游服务中心”，外加酒店和会议会展配套，加之街区处兴义城市外圈组团，有公务型旅游街区的特点。 2、商业型旅游街区：兴义的传统商业中心仍是街心花园一带，但民族风情街以旅游购物为核心，商业是极其重要的要素。 3、文化型旅游街区：一期万峰广场、八音广场，各种布依、苗族文化元素的融入，有文化型旅游街区的特点。 4、风光型旅游街区：项目紧靠国家级重点风景名胜区马岭河峡谷，从马岭河峡谷到市内有公交车直达，使得项目亦可具备风光型旅游街区的特点。;核心定位：休闲旅游商业复合型街区;项目定位—街区定位;功能区;综合以上几点来看，兴义民族风情街是一个 复合型的旅游街区， 各种业态的分布和管理对整个街区能否展现 浓郁的商业氛围和聚居人气显得尤为重要。 ;项目定位—商业解析;食宿消费;解析：本地人流是风情街的必要补充，旅游人流才是商业的主体。 旅游人流影响风情街六大功能区： 民族风情文化区 旅游服务中心 旅游商品购物区 餐饮区 休闲娱乐区 住宿;项目定位—商业解构;项目定位—商业解构;3、游览体验功能（文化元素）：;4、地方特色休闲元素（特产、休闲小吃、餐饮）：;项目定位—商业解构;项目定位—商业解构;由此，风情街的商业形态主体为： 【休闲旅游商业】 其商业主要依托： 【旅游人流】 形态决定了其结构和业态分布； 创造旅游人流是发展其旅游商业的关键。 ;项目定位—旅游人流;项目定位—旅游人流;项目定位—旅游人流;项目定位—旅游人流;创造旅游人流，核心在于两个方面： （1）核心吸引物打造（游览体验的元素和氛围） （2）经营旅游（拉动尽可能多的团队游客到达风情街）;经营旅游—发展模式;经营旅游—发展模式; 第一部曲----服务先行（行政服务+要素服务），文化搭台 首先建设成黔西南的行政性的旅游服务中心，产业要素的配套服务中心，并适应游客旅游方式的转变（由参团游向自由行自驾游转变）形成黔西南旅游聚散中心概念；打造服务的吸引力，同时以建筑文化民族民俗文化作为空间背景和附加吸引力，登台亮相。它所对应的工程建设主要是1、2期。尽管此时已有部分休闲功能，但空间的规模有限和结构不够丰富，文化的资源整合尚未完成，处于萌芽状态，尚不能产生独立的吸引。 ; 第二部曲----文化整合，品质服务 随着街区的空间发展（3、4期建造），服务性功能的完 善和规范，民族民俗和现代流行文化的融合，要素产业及文化的演进，街区文化处于形成和不断演化中，该阶段以文化形式的多样性和内涵的丰富性为推手和核心吸引，以成熟规范的服务功能为基础平台，辅以休闲度假空间的完善，形成复合型的吸引力。 ; 第三部曲----目的地，旅游域发展 在文化融合及演进中诞生自身文化特色的同时，对外与区域内的资源进行整合，形成旅游域，打造综合的资源性吸引力；对内强化休闲度假功能，与特色文化呼应，实现文化休闲度假街区概念，强化核心吸引，向旅游目的地方向快速发展。 ;经营旅游—发展模式;经营旅游，促使我们可以想象未来：;未来，自驾散客来到兴义旅游时，他们被民族风情街所深深吸引，从马岭河万峰林归来，他们花上一整天的时间，泡在民族风情街，或购物、或闲逛、或品茶、或聊天、或发呆…… ;2011年，贵州省第六届旅游产业发展大会在兴义隆重召开，省委省政府领导及各方来宾，欣然游览民族风情街，感受“水墨金州”浓郁的民族风情和厚重的历史文化，品尝各具特色的小吃，兴义民族风情街因此而声名大噪……;策略建议—2010;策略建议—2010;策略建议—2010;招商分类;A、