民用租房协议格式普通版示范文本.docx

合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号:RHD-QB-K4392 第 第2页 文件编号:RHD-QB-K4392 民用租房协议格式普通版示范文本 （协议范本系列） 甲方:XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期:XXXXXX 民用租房协议格式普通版示范文本 操作指导:该协议文件为经过平等协商和在真实、充分段达各自意愿的基础上，本看诚实守 信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恰守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方（房主）： 乙方（承租人）: 甲方将出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如 下协议条款： —、租期：从XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日止。 二、租金为每年（大写）元（￥元整）。 三、租金每付一次（即月日前交清的租金）0 乙方租住期间自行交纳水费、卫治赛、暖气 费等，乙方在租期内如需使用有线电视、宽带等费用 自理；另产生的其他缴费项目与甲方无关的，乙方自 理。 五、保证金 1、 交付租金同时，乙方应向甲方另付保证金人 民币伍佰元整（小写：500元人民币），做为水费、 卫治赛、暖气费以及违约的抵押金。 2、 保证金支付方式:现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管； 当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证 金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协 议自行作废。 4、协议终止乙方不再续租，甲乙双方核算结清 各项费用后保证金退还乙方。 六、乙方租用后应注意以下事项: L乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关 手续、承担相关责任。 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、 防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、舌L接电 线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙 方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承 担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲 方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由 乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合 租、转租或借给他人，也不能改变其用途,否则属于 违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权 解除协议并收回房屋。 乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设 施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通， 费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或 租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费 用由乙方自理。 5 .甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损 失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责 任及损失。 有关退租、转让的条款 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方 不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗 事件和乙方违约的情况下除外）O 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协 商一致,另要支付违约金给甲方。 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退 租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房 屋的任一况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款 项。4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙 及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方 负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 甲方原则上不同意转让,但乙方确有困难时， 应提前向甲方申明,经甲方授权同意，乙方才可实施 转让事宜，但转让风险自担。 乙方转让时需向续租方明示本协议内容（转让 期为租期内期限）；乙方没有通过甲方书面同意及签 字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是 违约行为甲方不予承认。 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续 租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方 全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙 方应负担的全额违约金及相关费用0 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租 房协议。 转让交接,水、电、暖气、设施及有关经济费 用问题,由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自 行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 原租房者在邊守前期协议的情况下,可以获得 优先续租权，但必须在原租期结束日前f月与甲方 重新签订租房协议，如当期租房市场价格有较大浮 动，甲乙双方协商做合理调整，如甲方提出的合理调 价方案乙方不予认可，甲方中止乙方续租。 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情 况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。未尽事宜双 方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执T分, 从签字之日起纹。 甲方： 签名/盖章（红印）乙方: 签名/盖章 联系电话： 联系电话： 提供乙方身份证复印件 本协议签订于：XX年XX月XX日即日生效 XX年XX月XX日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here