土地厂房转让协议书标准版本.docx

合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号:RHD-QB-K4590 第 第2页 文件编号:RHD-QB-K4590 土地厂房转让协议书标准版本 （协议范本系列） 甲方:XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期:XXXXXX 土地厂房转让协议书标准版本 操作指导:该协议文件为经过平等协商和在真实、充分段达各自意愿的基础上，本看诚实守 信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恰守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 立契约书人—工业股份有限公司（以下简称甲 方）—实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂 转让事宜，订立本件契约，条款如下: 一、转让标的：乙方所有坐落—市―路_号厂 房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成 品，其数量细目暂以乙方 年十一月三十日库 存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法: （一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成 品细目，总折价为—万元整。 （二）上列原料，经盘点如有増减变化数量，则依 乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足 的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料 成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面 批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面 批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 （三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面 所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四）乙方应收未收款约计— （四）乙方应收未收款约计—万元，除在本年十 !1! 月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均 以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损 失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并 于甲方收受帐款络于一切必要的协助0 三、付款办法： （―）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲 方交付乙方—万元，余款—万元，俟原料、成品、 厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 ㈡前条第!1!项应收帐款的价格，甲方应于交收 ㈡前条第 !1! 项应收帐款的价格，甲方应于交收 后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一1 日期的支票交付乙方。 Ui交收日期及地点:双方订定本年十二月十五 Ui 交收日期及地点:双方订定本年十二月十五 日为交收日期。并定于—市_路_号厂房现场为点交 地点。 五、特约事项： （一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责 办理。 （二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务 或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 （三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水赛、 电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 !1!）厂房房地移转，除土地増值税由乙方负担, !1! ）厂房房地移转，除土地増值税由乙方负担, 其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方 负担。 （五） 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外， 余均应由乙方负责遣散。 （六） 乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股 东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不 实，应由乙方负责。 六、 违约处罚：田可一方有违背本契约所列各条 件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违 约,愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿，?若 系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿 甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款 项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执 !1! ―份为凭。 立契约书人 甲方：—地股份有限公司乙方： 实业股 份有限公司 代表人： 代表人： 保证人： 保证人： 年—月—日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here