总包管理组织方案.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 第八章 总担保理组织方案 第1节总担保理目标 目标范围包含主承建项目、指定分包、独立承包及各供给商的工 程管理目标。 1、总工期目标 施工总工期：300天以内（日历天）。 2、质量目标 质量目标：“太湖杯”标准； 3、安全及文明施工目标 根绝重要伤亡事故，轻伤事故率控制在1.5‰以下。获得市级文明样板工地。 第2节总担保理机构组织 依据招标文件的要求和施工总肩负保理实施方案，结合本工程的 特点，我们组织施工管理经验丰富的工程技术人员和工程管理人员， 组建工程总承包项目经理部及相应的管理组织机构。 1、公司与总包项目管理机构的关系和授权 公司与现场项目管理机构的关系 总部保障层对项目管理部全面负责， 项目管理机构在总部保障层 领导下开展工作。 公司对现场项目管理机构授权范围： 有根据工程需要要求在全公司范围内选调有关人员的权力； 对项目各类人员有奖、惩权； 在公司监察下，对分包及劳务队伍有选择权；对本工程所需物资有要求调配权； 对项目部的生产要素具有管理和支配权； 有设置项目专用资本帐号权和资本调配权。 2、总担保理组织机构主要领导职责 项目经理：项目经理全面执行与业主签署的施工总承包合同和书面承诺；协调好各方面的关系；负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；是全面执行施工总承包合同的第一责任人。 项目执行经理：在项目经理的领导下负责项目总担保理工作的全面组织和实施；主管分担保理部，掌握各分包的生产以及管理等情况；负责配合业主对分包单位的招标、查核以及进场计划；负责配合业主拟订指定工程的质量目标、工期目标、文明安全目标、环保目标，并进行监察检查；负责配合业主，主动与分包单位交流，认识其所需要总包单位协调、配合、管理的情况，并负责组织落实。 总承包项目经理部组织机构图 项目总指挥  项目经理 执行经理 技术管理部  项目工程师 安全环境部  经营经理 施工管理部  生产经理财务管理部  分担保理部 项目管理人员配备情况表 序号 部门名称 岗位名称 配备人数（有兼 职） 1 公司保障层 项目总指挥 1 项目经理 1 执行经理 1 2 项目领导层 项目总工程师 1 经营经理 1 生产经理 1 部门负责人 1 区段技术负责 2 人 3 技术管理部 施工试验 1 测量员 2 资料员 1 质量检查员 2 安全总监 1 5 安全环境部 安全监察员 1 机电员 1 6 施工管理部 部门负责人 1 施工员 2 7 财务资本部 会计 1 出纳 1 8 分担保理部 部门负责人 1 估算员 1 项目生产经理：分管工程管理部、安全环境管理部、 。负责整个 工程的安全、文明施工及环境保护、消防管理；负责施工现场的生产 安排、进度管理及各样资源管理；负责协调各专业之间的交错施工管 理；是工程工期、施工协调、现场管理的主要责任人。 项目总工程师：负责本工程的施工技术管理、 深入和优化设计管 理、变更洽谈管理、工程资料管理及科技推广应用管理， 是施工技术、 方案、设计管理的主要责任人。 项目经营经理：分管财务资本部，对本项目的资本、物资、材料、 设备进行管理。 第3节总担保理 1、 进场管理 分包单位进场前，总承包向分包单位提供《施工总担保理方案》， 保证在工程施工中总承包便于协调，能有效统一管理各分包单位。 分包单位进场后需向总承包提交下列资料： 1）公司各类资质证书及营业执照； 2）业主签发的中标通知书及投标文件（包括承诺书）一套； 3）管理人员名单及分工；进场工人名册； 4）岗位职责及管理制度； 5）施工组织设计；安全施工专项方案；紧急事故应急预案。 6）管理人员、施工人员购置的意外伤害保险； 7）提早40天向总包提供所有施工图及向甲方材料设备计划；总承包项目经理部为各分包单位提供适合的工作面，现有的脚手 架、升降设备、垂直运输设备、施工用水源电源；提供测量、放线控制点；提供寄存物资、材料、设备的施工场所，提供搭设办公用房、材料仓库、工人工具房的场所。 分包单位合理使用总承包单位在工地内现有的脚手架、升降设备、垂直运输设备、施工用水源电源、卫生设备等协助设备。 分包单位须自行实时除掉一切遗留在工地之垃圾材料。 分包单位施工过程中负责现场的实时清理工作，并修理、还原所有因此受到扰动或损坏的部位。 分包单位负责承包范围在工程移交前的清理、工程竣工查收前的清洁、交托使用前的保洁。 2、合同管理 甲方指定分包队伍选择过程中由甲方主导、乙方配合，选定后由三方签署合同，各分包单位施工合同必须留一份在总包存档。 对各分包单位的施工合同要有充足的认识， 依据合同内容进行管 理，依据合同约定的条款，分担保理部安排专人进行合同管理，保证对分包队伍的管理合理、有效。 总包有权要求分包将不能胜任分包工程管理的管理人员及按甲方规定必