亿翰智库-金地企业研究2019.pdfVIP

上海亿翰商务咨询股份有限公司 电话：021邮箱：yihanzhiku@ 上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都 千亿揭秘之金地集团：四年蛰伏两年爆发，调整策略成就千 亿规模 作为曾经A 股市场上的龙头企业，金地集团经历了2011 年至2014 年的蛰伏期，销售 业绩复合增长率为 16.6% ，低于同时期的万科、保利、招商的业绩增速。但是从 2014 年开 始，金地逐渐调整投资策略和产品策略，经过2015 年和2016 年的高速增长，销售额强势 突破千亿，复合增长率高达43.3% 。 总结来说，金地能够突破千亿规模主要有三个方面的原因：第一，从 2014 年开始，金 地主动调整投资策略，避免高价拿地；第二，2013 年开始增加三四线城市投资力度，促使 不同能级城市投资布局更加均衡；第二，2014 年之后丰富产品结构，提高周转，加快产品 去化速度。 图表：2007-2018 年金地销售情况 上海亿翰商务咨询股份有限公司 电话：021邮箱：yihanzhiku@ 上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都