泰山御园竞品国山墅户型分析资料.docVIP

国山墅户型分析资料 户型配比 国山墅项目共有洋房24栋、648套，别墅25栋80套，洋房户型配比如下： 面积 户型 套数 比例 135 三室两厅两卫 108 17% 150 三室两厅两卫 240 37% 165 三室、四室两厅两卫 204 31% 195 未推出 72 11% 235 未推出　 24 4% 典型户型分析 国山墅项目户型分为中间户与边户两大类，每类户型格局雷同，因此选取有代表性的户型进行分析： 入户门正对餐厅，入户布局不合理； 浪费面积大； 卫生间与餐厅连接同一阳台； 客厅面积小 南向书房、北向次卧浪费采光面，不符合普通居住习惯； 中间户主卫暗卫设计，不利于采光、容易潮湿、产生异味。 餐厅厨房紧邻卫生间； 厨房面积小； 浪费面积大； 窗户太多，不利于节能保温； 主卧卫生间面积过小。