星都豪庭监理实施细则.pdfVIP

深圳市星都置业有限公司星都豪庭工程 监理实施细则 编制人： . 审核人： . 批准人： . 深圳市东鹏工程建设监理有限公司 二○一一年十月 第一章 工程概况 一、工程概要信息 工程名称 星都豪庭 工程地点 深圳市布吉街道大芬社区 建设单位 深圳市星都置业有限公司 设计单位 中机十院国际工程有限公司 勘察单位 建设综合勘察设计深圳研究院 施工单位 东方建设集团有限公司 质量要求 100% 合格 工期要求 730 个日历天 工程投资 2.0 亿元 资金来源 自筹 使用功能 商务办公及住宅楼 地下室、主体结构为钢筋砼框架-剪力墙结构， 楼面板为钢筋砼现浇板，屋面为砼结构，建筑 主要结构类型 找坡屋面。基础为桩承台+承台板结构。外墙为 玻璃幕墙和花岗岩装饰。 二、主要技术经济指标 名 称 规 模 总建筑面积／容积率 109979.704㎡ ／≤5.44 总建筑高度/层数/标准层层高 110.550m/34 层/3.0m 总建筑面积 28171.655㎡ 地下室 地下车库及设备用房 37687.415㎡ 地下商业设备用房 484.240㎡ 容积率 ≤5.44 覆盖率 35.40% 绿化率 39.120% 建筑物耐久年限 50 年 三、地形、地貌和周边环境 本工程位深圳市布吉街道大芬社区，南面盈翠花园住宅楼， 北面为大芬地铁站。拟建场地近似正方形，拟建场地势平坦开阔， 和周边现有建筑最近距离有 9-10m，交通方便，施工场地较为宽 阔平坦。现场无杂物堆放，该地块周边交通便利，水、电、通讯 设施齐备，各类施工机械均可使用，适宜建设。