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由由国际广场工程 N2 地块 装饰、装修工程监理实施细则 编制： 审批： 上海同济建设监理咨询有限公司 由由国际广场工程N2 地块工程项目监理组 年 月 装饰、装修工程监理实施细则 一、工程概况： 本工程为由由大酒店二期，东毗临沂北路，南临纬三路，西面为由由大酒 店，北靠浦建路，本工程包括 N1 和 N2 两个地块，地块总面积约 26000㎡。 2 N2 地块基地面积约 17583m ，包括一幢 23 层的办公楼（高 99.8 米），裙 房为 5 层 （高 24 米）。整个工程 N1 和 N2 地块地下连为一体，地下两层。地下一 层层高 5.4 米，地下二层层高 3.8 米。N1 地块与 N2 地块之间地面上为经二路， 工程完工后恢复道路。该工程是一个集购物、餐厅、娱乐、办公、客房为一体的 综合性商业建筑。 二、监理依据： 1、设计图纸，投标文件中技术质量要求。 2、精装修施工合同、监理合同； 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 4、《纸面石膏板》（GB/T9775-1999）； 5、《建筑用轻钢龙骨》（GBT11981-2001）； 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）； 7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）； 8、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—88）； 9、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 10、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）； 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）； 12、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92）； 13、国家工程建设标准强制性条文和上海市工程建设标准强制性条文。 三、各主要分项监理实施细则： 3.1 施工准备： 3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计、并出具完整施工图纸设计文件。 3.1.2 施工前，总包与装饰施工分包之间进行标高、轴线的移交和接收，形成 书面记录。同时，装饰施工分包根据总包移交的轴线及水准点现场投放出施工平 面控制线和标高线，并经总包、监理认可后方可投入使用。 3.2 轻钢龙骨罩面板吊顶施工： 3.2.1 工艺流程：弹顶层标高水平线 划龙骨分挡线 安装主龙骨吊 件 安装主龙骨 安装次龙骨 安装罩面板。 3.2.2 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 检查方法：观察、尺量。 3.2.3 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求： 检查方法：观察、检查产品合格证明书、性能检测报告、进场验收记录。 3.2.4 龙骨吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检测方法：观察、手板检查。 3.2.5 吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求、龙骨 应经过表面防腐处理。 检测方法：观察、尺量检查、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验 收记录和隐蔽工程验收记录。 3.2.6 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。 检查方法：观察、尺量。 3.2.7 龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整。 检查方法：观察、尺量、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 3.2.8 饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口等位置应合理、美观，与饰面 板交接应吻合、严密。 检查方法：观察。 3.2.9 龙骨吊顶工程安装允许偏差： 金属板、矿棉板表面平整度 2mm 。 纸面石膏板表面平整度 3mm 。 检查方法：用 2mm 靠尺和塞尺检查。 3.2.10 吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：