造价师案例解析总结计划常用37条公式.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 造价师案例解析常用 37条公式 1．拟建项目主厂房投资 =工艺设施投资times;（1sum;Ki） 2．拟建项目工程费与工程建设其他费 =拟建项目主厂房投资 times;（1sum;Ki） 3．预备费=基本预备费 涨价预备费 4．基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=sum;It[（1f）t一1]（其中：It=静态投资 f=上涨率） 5．静态投资=工程费与工程建设其他费 基本预备费 6．投资方向调节税 =（静态投资 涨价预备费）*投资方向调 节税率 7．建设期贷款利息 =sum;（年初累计借钱 今年新增借钱／ 2）*贷款利率 8．固定财产总投资 =建设投资 预备费 投资方向调节税 贷 款利息 9．拟建项目总投资 =固定财产投资 流动财产投资 10．流动资本用扩大指标估算法估算： 流动资本：拟建项目固定财产投资 *固定财产投资资本率 11．实际利率=（1名义利率／年计息次数）年计息次数 -1 12．用分项详尽估算法估算流动资本流动资本 =流动财产-流 动欠债其中：流动财产 =应收（预付）帐款 现金 存货应收 帐款=产成品=年经营成本／年周转次数现金 =（年工资福利 年其他费）／年周转次数存货 =外购原材料燃料动力 在产品 【tips】本文由李雪梅老师精心收