贷款偿还分析教学PPT课件.pptVIP

选择最佳还贷方案 贷款偿还进度与完成比例分析 第8章 贷款偿还分析 逆算利率和贷款额 贷款一词，在现在的社会并不陌生，如私人购房、购车，企业为扩大生产规模购买机器设备等，如何选择最佳的贷款方式，如何对贷款的偿还进度和完成比例进行分析操作，以及在知道贷款总额、贷款年限和每月可承受的还款额时如何求贷款利率等，本章将为您解答上述问题。 。 一、选择最佳还贷方案 （一）创建还贷方案表并计算各方案月偿还额 （二）判断还贷方案可行性并选择最佳方案 假设银行有两种贷款方案供客户选择，一种是等额本息还贷法，另一种是等额本金还贷法。等额本息还贷法是指贷款人自还贷之日起，每个月向银行偿还的贷款数额相同。其特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变，贷款人可以准确掌握每月的还款额。但需注意的是虽然每个月还贷的数额相同，但其中包含的本金和利息的数额是不同的，这种还贷方法比较适合收入稳定的家庭。等额本金还贷法是指贷款人每个月偿还的贷款本金的数额是一定的，利息是变化的，呈现逐渐减少的趋势，每月总的还款数额是递减的，虽然每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于有一定的积蓄、在还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 假设某企业准备贷款150 000元购买机器设备，贷款期限为3年，年利率为5.40%，假设企业每月可偿还的贷款额最