项目合作资金管理实施细则-完整可编辑版.docx

精选范本 精选范本 ,供参考！ 盈佳·东方巴黎项目 资金管理实施细则 湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司 湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司 盈佳·东方巴黎项目合作 《资金管理实施细则》保 密 需 知 本合作项目资金管理实施细则属商业机密，其 所有权属于湘乡市盈佳房地产开发有限 责任 公司，其 涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投 资者 适用。 收到本分析书后， 收件人应即刻确认， 并遵守以 下规 定： 若收件 人不计划 涉足本合 作项 目资 金管 理实 施细 则所述项目，请 将合作项目资金管理实施 细则完整退还湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司 ； 在没有 取得湘乡 市盈佳房 地产 开发 有限 责任 公司 的书面同意前，收 件人不得将本合作项目 资金管理实施细则全部或部分内容予以复制、 传递 、 影 印、 泄露或散布给他人； 3） 应该像 对待贵公 司机密资 料 一样的态 度对待 合 作项 目资金管理实施细则所提供的 所有 机密资料。 本合作项目资金管理实施 细则不可用作销售报价使用， 也不可用作购买时的报价使用 。 编制 单位 ：湘 乡市 盈 佳 房地 产开 发有 限责 任 公司电 话： 0732目录 ★ 第一章总论 ★ 一、 项目简介 ★ 二、 项目投资方案 ★ （ 一） 资金用途 ★ （ 二） 融资情况 ★ 第二章项目背景分析及规则 ★ 一、 项目单位概述 ★ （ 一） 项目单位概述 ★ （ 二） 项目单位现状 ★ 二、 项目规划分析 ★ （ 一） 项目建设内容 ★ （ 二） 项目建设方案 ★ 第三章财务评价 ★ 第四章融资策略分析 ★ 第五章项目合作资金管理办法 ★ 第六章项目合作资金管理实施细则 ★ 一、 每年度资金使用计划书 ★ 二、 每年每季度资金使用计划书 ★ 三、 每年每月资金使用计划书 ★ 第七章 资金还款计划书 ★ 第八章 项目分析结论 第一章 总 论 一 、 项 目 简 介 （ 一） 项目名称： 盈佳·东 方巴黎项目 （ 二） 项目单位： 湘乡市盈佳 房地 产开发有限责任 公司 （ 三） 项目实施地点： 中国·湖 南省湘乡市东山新城 中心 （ 四） 项目负责人： 欧阳祖福 （ 五） 项目融资计划： 10000 万元人民币 （ 六） 项目合作年限： 3 年 二、项目投资方案 （一）资金用途 项目总投资 33455 万元， 全部用于该项目的建设费用， 具体使用情况见下表： 总投资估算表 项 目 建 筑 面 积 （ ㎡ ） 单 位 成 本 （ 元 / ㎡ ） 总 成 本（ 万 元 ） 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×1150 元 / ㎡ 元 =11862 万 元 建 安 成 本 地 下 室 面 积 24082.6 ㎡ ×1500 元 / ㎡ =3612.3 万 元 报 建 费 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×168 元 / ㎡ =1732.8 万 元设 计 费 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×22 元 / ㎡ =226 万 元 场 地 绿 化 、 硬 化 工 程 、 水 电安 装 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×100 元 / ㎡ =1031 万 元 监 理 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×9元 / ㎡ =92.8 万 元业 务 招 待 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×22 元 / ㎡ =226.9 万 元 办 公 费 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×10 元 / ㎡ =103.1 万 元 办 公 设 施 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×8元 / ㎡ =82.5 万 元人 员 工 资 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×15 元 / ㎡ =154.7 万 元销 售 费 用 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×50 元 / ㎡ =515.7 万 元 广 告 费 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×15 元 / ㎡ =154.7 万 元财 务 费 用 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×150 元 / ㎡ =1547 万 元消 防 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×60 元 / ㎡ =618.8 万 元 产 权 办 理 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×15 元 / ㎡ =154.7 万 元土 地 成 本 按 楼 面 面 积 103147.5 ㎡ ×954 元 / ㎡ =9840 万 元 其 他 费 用 1500 万 元 成 本 合 计 33455 万 元 （二）融资情况 公司项目 需要融 资 ： 10000 万 元人 民币， 合作年 限： 3 年， 融资年回报率 11.5% ， 到期偿还 本金。 第二章