国有建设用地使用权转让合同-示范本.pdfVIP

国有建设用地使用权转让合同 转让方（以下简称甲方） ： 受让方（以下简称乙方） ： 根据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以 及 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 等有 关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿和诚实信用的原则， 订立本合同。 第一条 转让地块的基本状况： 1、土地坐落位置： 2 、土地面积： （折合 ） 3、土地用途： 4 、土地使用权期限： 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。 5、土地现状： 6、国有建设用地使用权证号： 7、国有建设用地使用权出让合同书编号： 甲方所转让土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示， 附图已 经甲乙双方确认。 第二条 甲方将国有建设用地使用权转让给乙方，但地下资源、 埋藏物不属于国有建设用地使用权转让范围。 第三条 甲方转让土地给乙方， 与乐清市国土资源局所签订的国 有建设用地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、 义务随之转 移给乙方。 第四条 本合同所转让地块的国有建设用地使用权的使用年限 为国有建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已经使用年限 后的剩余年限。 第五条 经土地价格评估， 甲方国有建设用地使用权价格总计为 人民币 万元。 第六条 甲方转让的地上附属物名称 ； 数量 ；建筑面积 平方米。 第七条 甲方陈述和保证： 1、甲方保证本合同项下国有建设用地使用权及地上附属物、建 筑物所有权的转让符合国家相关法律法规的规定， 也不违背与政府国 土资源管理部门所签订的出让合同的约定。 2 、甲方保证签订本合同以前和以后，本合同标的物使用权及附 属物、建筑物不存在任何法律纠纷，不涉及债务、债权、税费及法律 瑕疵，所转让地块不存在抵押权或他项权利。 3、甲方保证转让土地上的建筑物、附属物属于甲方所有。 4 、因甲方陈述和保证不实或错误的，视为违约，乙方有权解除 合同并要求甲方承担责任、退回定金并赔偿损失。 第八条 国有建设用地使用权转让费 （以人民币计价）及支付方 式： 1、甲方转让上述国有建设用地使用权及其地上附属物的转让金 总额为 万元。 2 、本合同签订后 日内，乙方支付部分转让金 万元， 作为履行本合同的定金。 3、剩余土地转让金 万元，双方选择以下方式支付： （1）本合同生效之日起 日内向甲方支付 万 元。 （2 ）本合同生效之日起 日内向甲方支付 万 元。 第九条 乙方按本合同规定付清转让金余款后 日内