农村房屋抵押合同.pdf

农村房屋抵押合同 抵押人（以下简称甲方）：＿＿＿＿（本人） （妻子）姓名： ＿＿＿＿ 居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿ 抵押权人（以下简称乙方）：＿＿＿＿（本人） （妻子）姓名： ＿＿＿＿＿ 居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋的基本情况 因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将 坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计 平 方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押 房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于 年， 房屋结构为土木结构，建筑面积 平方米（其中实际建筑 __________ 面积 平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿ ；该房屋平面图 ______ 见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二； （房屋所有权 证号、土地使用权证号） （房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿。该院 落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜 园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田 一并抵顶。 第二条 房屋面积的约定 1 本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明） （房地产产权登记 机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异 的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面 积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条 土地使用权性质 。 该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限 __________ 自 年 月 日至 年 月 日止。以 ______ ______ ______ ______ ______ ______ 划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使 __________ 用权出让手续。 第四条 抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 即人民币小写 元。其中 （小写： ）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担 保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有 线电视费等。 第五条 付款方式 。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币） 万 ______