老旧小区施工组织设计方案.docx

施工组织计划目录 一、 工程概况及编制依据； 二、 施工方案及技术措施； 三、 质量保证措施和优化计划； 四、 施工总进度计划和保证措施； 五、 施工安全措施计划； 六、 文明施工措施计划； 七、 施工场地治安保卫管理计划； 八、 施工环保措施计划； 九、 冬季和雨季施工方案； 十、施工现场总平面布置； 十一、承包人自行施工围拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力 计划； 十二、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺； 十三、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施； 十四、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案; 十五、与发包人、监理及设计人的配合； 十六、招标文件规定的其他容。 一、工程概况及编制依据 （一） 工程概况 呼和浩特市2015年玉泉区老旧小区改造项目二标段位于呼和浩特市玉泉 区，木次改造围包括：新和源、坤泰小区、机械楼、土产小区、泉盛4号楼、 无线电宿舍、天兴小区、园丁小区、电科院住宅。面积为74101 H1，。 （二） 编制依据 1、 呼和浩特市2015年玉泉区老旧小区改造项目二标段招标文件； 2、 呼和浩特市2015年玉泉区老旧小区改造二标段项目施工图； 3、 中华人民国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规及验评标准。 4、 建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 5、 公司的企业标准 6、 公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》 7、 现场和周边的实际踏勘情况 8、 用的主要规及标准目录 土建部分： GB50026-93《工程测量规》 YSJ402-89《地基与基础工程施工操作规程》 JGJ18-96《钢筋焊接及验收规》 GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规》 JGJ/T10-95《玲泵送施工技术规程》 GB50164-92《混凝土质量控制标准》 GBJ203-98《砌体工程施工及验收规》 JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规》 GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规》 GB50207-94《屋面工程技术规》 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》 JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术》 JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ80-91《建筑工程施工现场供电用电安全规》 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》 安装部分：GB50268-97 安装部分： GB50268-97 GB50235-97 GB50184-93 GB50243-97 GB50168-92 GB50169-92 GB50259-96 GB50258-96 《工业金属管道工程施工及验收规》 《工业金属管道检验评定标准》 《通风与空调工程施工及验收规》 《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规》 《电器装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规》 《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规》 《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规》 GBJ149-90《电器装置安装工程母线装置施工及验收规》 GB50254-96《电器装置安装工程低压电器施工及验收规》 GB50150-91《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》 GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规》 GBJ303-88《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》 GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规》 GBJ303-88《电气装置安装工程质量检验评定标准》 JBJ23-96《机械设备安装工程施工及验收通用规》 二、施工方案及技术措施 （一）基础工程 1、 施工工艺 其中：土方开挖工序如下： 定位测量一- 一地基异常处理- 2、 施工要点 ±方开挖过程中土量，在现场附近就近堆放，以用于回填。 开挖过程中，测量人员随时抄平，在坑壁上钉上标高控制桩，以便随 时掌握开挖深度，防止超挖。 挖土时，应提前探明地下管线的分布情况，做好妥善处理。 土方施工中，应注意施工机械的安全使用，进场前进行检修。开挖时 挖掘机工作围不准进行其他作业，装土时，汽车驾驶员应离开驾驶室，车箱有 人时严禁装土。 埋设轴线引桩一一撒出开挖线一一人工挖土一一地基验槽一 一进入下道工序。【5】本工程为C20的混凝土。待基础轴线尺寸，基底标高经验收合格办完 埋设轴线引桩一一撒出开挖线一一人工挖土一一地基验槽一 一进入下道工序。 砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量化，计量精度水泥为±2%,砂、灰膏控 制在±5%以。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。 砂浆：应满足下列要求： 经过标准养护28小时硬化后应达到设计规定的强度。 砂浆在运输和使用时，不得产生泌水、分层、离析等现象，要保证砂浆组