装配式结构监理实施细则.docx

. . 专业资料 专业资料 朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 产业化施工监理实施细则 编制： 批准： . . 北京逸群工程咨询有限公司 朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目监理部二〇一七年五月二十八日 一、工程概况 1、工程名称：朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目 2、工程地点：北京市朝阳区垡头地区，位于朝阳区的东南部，东至规划焦化厂东五路、西至焦化厂棚户区改造安置房项目、南至规划化工路、北至规划焦化厂二街。 3、工程规模：建筑面积 552774.80 平方米，其中地上面积 292396.22 平方米，地下建 筑面积 260378.58 平方米，地上 31 层，地下 5 层，檐高 85.3 米 。本工程共划分为三个标段： 一标段：建筑面积 130221.98 ㎡，其中地上建筑规模约为 70699.56 ㎡、地上最高 31 层， 檐高 85.3m 、地下总面积为 59522.42 ㎡，本工程设计为 7 栋建筑及地下车库， 其中 1# 、2# 、3# 、4# 、5# 公租房采用装配式结构。 二标段：建筑面积 227250.93 ㎡，其中地上建筑面积约 123835.45 ㎡，地下建筑面积约 103415.48 ㎡，其中 6# 、7# 、10# 、11# 、15# 、17# 、18# 、19# 、21# 、22# 等 10 栋公 租房采用装配式结构。 三标段：总建筑面积 195301.89m2 ，其中地上建筑规模约为 97861.21m2 ，地上最高 31 层，檐高 85.3m 。地下总面积为 97440.68m2 。其中 8# 、9# 、12# 、13# 、14# 、16# 、 20# 公租房采用装配式结构。 公租房地下及地上一至四层为现浇混凝土剪力墙结构， 地上五层及以上为装配式剪力墙结构；屋顶楼面为现浇混凝土楼面板， 其他二层至屋面楼面均为局部预制叠合板楼面， 预制叠合层厚为 60mm 和 70mm ；预制夹芯板外墙外叶为 60mm 厚混凝土板， 中间为 70mm 厚硬泡聚氨酯保温层，内叶为 200 厚钢筋混凝土板，各楼均采用装配式内装修。 预制构件部分主要包括： 预制混凝土外墙挂板 （PCF）、预制混凝土夹芯保温外墙板 （ PC）、预制内墙板、预制叠合阳台板、叠合楼板、预制空调板、预制楼梯等。 4、工程概算： 238000 万元。 5、工期目标： 948 日历天（ 2016 年 9 月 26 日 ～ 2019 年 5 月 2 日 ） 二、编制依据 1 、设计文件和图纸 2、 《产业化施工专项施工组织设计》 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 （ 2011 年版） 、《装配式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程》 DG/TJ08-2069-2010 、《装配整体式钢筋混凝土结构施工及质量验收规范》 DJ08-2117-2012 、《混凝土预制装配式住宅构造节点图集》 DJ08-2012 7、《 建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2002 8、《关于加强装配式混凝土结构产业化住宅工程质量管理的通知》京建发（ 2014 ）16 号 三、产业化结构施工的监理控制工作要点 1、装配式构件制作控制工作要点： . . 审核与构件生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，构件现场堆放和 吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。确定与 PC 构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制 厂进行交底。 选定构件加工厂，协助甲方在预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩） 、试验室等级进行审核。最终选定预制加工的供应商。 审核构件加工厂的构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施，验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。 模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚 度和稳定性。模具组装正确，应牢固、严密、不漏浆，并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水，模具应清理干净，模具表面除饰面材料铺贴面范围外，应均匀涂 刷脱模剂。 2、 监理验收合格专用章，验收人签认； 1.10 驻厂监理整理好验收资料归档； 2 、PC 构件安装控制监理工作方法：；2.1 审核施工单位 PC 专项施工方案， 签署监理审核； 2.2 对进场的 PC 构件进行外观验收检查， 查验随车； 2.3 核验总包准备的金属件、辅材、工具、外架、堆； 2.4 核查 PC 构件现场堆放及成品保护是否符合方案； 2.5 参与施工单位的 PC 安装的安全技术交底，并提 、PC 构件安装控制监理工作方法： 审核施工单位 PC 专项施工方案，签署监理审