房屋抵押借款合同模板.docxVIP

合同编号：XX-2020-01 房屋抵押借款合同模板 Housing mortgage loan contract template 甲方： 乙方： 签订日期：一年一月一日 第 第 PAGE #页共14页 房屋抵押借款合同模板 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 篇一：个人房屋抵押借款合同范本 抵押人（甲方）： 抵押权人（乙方）： 为确保 年—月一日签定的（以下 称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处 分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验， 在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受 甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事 项订立本合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区 街（路、小区）号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 m2,占地面积 m2o 第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限自 年一月 至 年一月―。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民 币 （大写），（小 写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）： （大写），（小写），抵押率 为百分之 O 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此 给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方 延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由 使 用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并 负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查 监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房 地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上 述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押 房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为 均属无效。 第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承 受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣 布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主 合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或 解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达 成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取 协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或 达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方 必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地 产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关 登记手续。 第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未 与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债 务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担 处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余 的，乙方应退还给甲方。 第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及 国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并 经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公 证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条双方商定的其它事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定时间： 年月 篇二：房屋抵押借款合同范本 抵押人：（以下简称为甲方） 抵押权人：（以下简称为乙方） 为确保甲、乙双方于 年—月日签定的 （以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的 房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况 及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双 方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本 合同，以便共同遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使 用权一并抵押给乙方，特此声明。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于： 其房屋建筑面积：m2,占地面积：m2, 房产证号：土地使用权号： 第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债 务人为：；债权人为：，此抵押期限自 年一月 至 年一月 ―o 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民 币 （大写）， （小 写）。根据主合同，