小区保洁保洁方案.pdfVIP

页眉 ** 小区保洁保洁方案 一、 项目概况： *** 小区 位于**** 路的中高档居民生活小区， 占地 22 万平方米，居民 生活楼有 21 栋，计 1699 户， 58 个单元。 保洁服务项目：居民生活楼走道、楼梯间、电梯间、小区内及周边公共 区域、小区公共活动场所、广告宣传设施的清洁处理和灭鼠杀虫、环境消毒 等保洁服务工作。 二、 保洁服务项目计划： 1、每日对保洁服务范围内的区域进行二次清扫，保证服务区域的清洁卫生。 2、对楼梯间、门厅、电梯间 |、走廊等的门窗、楼梯扶手、栏杆、信报箱、奶箱、电表箱、 消防箱、消防控制按钮等，每二天擦拭一次，每擦 30 户换一次清水。如出现异常污垢，则 必须及时处理。 3、对于公共区域的草坪灯，栏杆，广告牌，路灯杆，每周擦洗一次，围墙灯每 2 月擦洗一 次。 4、对小区内的小广告要及时清除，随时发现随时清除。 5、对小区内的雨篦子，每 2 个月清理一次，以免造成堵塞。 6、服从小区物业公司的安排，每日将服务范围内的垃圾袋装归集到小区物业公司指定的垃 圾楼、站。 7、对垃圾桶定期清理，喷杀蚊蝇药的工作及消毒，春秋每周一次，夏季每周清洗三次，消 毒一次。 8、按政府有关规定和小区物业公司的安排定期向服务区域喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除 虫剂； 9、在雨、雪天气应及时对区域内主路、干路积水、积雪进行清扫； 10、指派专人每日对服务区域进行循环检查，对服务区域的清洁卫生进行确保和维护。 11、发生突发公共卫生事件时， 迅速组织人员对服务区域公共设施设备进行通风、 清洗和消 毒。 1 / 5 页眉 三、人员配置： 根据小区具体情况人员配置如下： 主管： 1 人 服从小区物业公司的领导， 全面负责小区保洁工作的安排和实 施，协调与各卫生管理部门和小区业主的关系。 组长： 2 人 服从小区物业公司的领导 ,在主管的安排、指导下分别负责小 区生活楼和小区公共区域的清洁、 维护、垃圾处理及灭鼠杀虫工作的 具体实施。 保洁工人： 20 人 分成三个工作组， 在主管和组长的领导下做好服务区域的保洁 工作：生活楼工作组 14 人、公共区域工作组 6 人、巡查维护及工作 调配组 5 人。 员工素质： （1）合法公民； （2 ）体检合格者； （3 ）18 岁至 45 岁的有劳动能力者； （4 ）初小以上文化。 四、工具及设备： 日常清洁工具 25 套，人力垃圾车 10 台套，洗地机 3 台套，清洁 用其它设备、药剂若干（根据实际需要提供） 。 2 / 5 页眉 五、 服务质量 （一）、 公共区域 洁 净 率： 98% 质量标准： 1、地面清洁干净，无卫生死角、无积水。 2、垃圾桶边无垃圾袋，地面无污垢； 3、广告牌、路灯杆、标志性设施洁净、清洁；； （二）、垃圾桶： 洁 净 率： 95% 质量标准： 1、垃圾桶外观状态完好、清洁，垃圾数量达到总容量的 4/5 时及时倾倒， 如垃圾桶有异味应及时清洗； 2、垃圾桶周围地砖擦拭干净无污迹； 3、按时喷洒药