机房专用空调维护保养方案.docx

机房专用空调维护保养方案 机房空调维保事业部专门从事 机房专用空 能够修机房专用处理精调维护、保养、大修服务的部门，技术力量雄厚，工程师实践经验丰富, 密空调的各种故障，反应迅速，为用户提供空调安装、调试、移机、维修维护、工程改造等服 能够修机房专用处理精 务。维护、保养、维空调的品 牌有海洛斯（HIROSS、力博特（LIBERTY）、史图斯（STULZ、阿特 拉斯 （ATLAS、蒙特（MONTAI、佳力图（CANTA、RC 优力（UNITFLAIR）、菲尼克斯（PHOENIX 针对行 业客户我公司特推出两种精密空调维修、机房空调维修保养方案： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务 （不包 括机房空调零配件的费用）巡检服务项目： ?检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管 路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等 部份的运行情况。 ?排除发现的故障,更换损坏的配件。 ?调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿 提供维修报告 ?对用户技术人员提供空调技术培训。 ?提供电话技术咨询。 ?以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故 （如 空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司 将在24小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司 将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件 费用由用户承担。 为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出 大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。1、公司定时 为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： ?检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和 供排水管路及电器系统等 部份的运行情况。 ?排除发现的故障，更换损坏的配件。 ?调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿 2、 服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制 器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派 出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。 3、 服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由 我公司免费更换维修。由 于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。 ——机房专用空调解决方案 机房专用空调维护周期表 维护项目 维护内容 周期 空气处理机 1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承 月 2、清洁和更换过滤器 月 3、检查及修补跑、冒、滴、漏 月 4、清除冷凝沉淀物 季 5、检查和清洁烝发器翅片 半年 冷却系统 1、清洁冷却塔 年 2、水泵除垢 年 3、水路化清 年 风冷冷凝器 1、清洁设备表面 半月 2、检查清洁冷凝器翅片 半月  3、检查清洁风扇 月 4、检杳风扇支座 季 5、检查风扇调速状况 季 6、检杳电机轴承 季 压缩机部分 1、检查吸气压力和有无过冷、过热现象 月 2、检查视镜是否缺液 季 3、测试高低压保护装置 年 4、检查冷媒管固定情况 年 5、检查冷媒的管保温管有无破损 年 加湿部分 1、调整水阀幵启度（确保供水水压正常） 半月 2、检查上水电磁阀和下水电磁阀工作情况 半月 3、检查加湿灌（加湿水盘）的工作情况 月 4、检查加湿器电极损坏情况 测量远红外管通 断 季 5、检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况 半年 电气控制部 分 1、校正温度、湿度传感器 季 2、检査低温报警动作情况 半年 3、测试回风温度、相对湿度 半年 4、检查加热保护以及测量加热电阻 年 5、检査所有电机类负载的电流 年 6、检查所有电器触点以及紧固电气元件 年 7、检查设备保护接地点 年 8、测量各项功能运行的电压、电流 年 9、校正仪表、仪器 年