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精品文档 精品文档 PAGE PAGE8 精品文档 PAGE 二手房交易承诺书范本 本文是二手房交易承诺书范本，仅供参照，希望对您有所帮助，感谢阅读。 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法例之规定，甲、乙双方在同等、自发、磋商一致的基础上， 就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区 ________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土 地房子权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价钱为：单价：人民币 ________元/平方米，总价： 人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____ 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定 金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给 甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不 足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 )，并于银行放 款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款 (含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完成当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交托 给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应恪守国家房地产政策、 法例，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方磋商，交易税费由 _______方肩负，中 介费及代劳产权 过户手续费由______方肩负。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 厦门市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可经过 磋商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________购置方(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地点：___________________地点：____________________ 邮编：___________________邮编：____________________ 电话：___________________电话：____________________ 代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________ 身份证号码:___________________身份证号码：___________________ 见证方：鉴证机关：地点： 本人为世界名园，现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧（望田路 8 号）号楼单元/女士），自年月日起的物业管理服务费由/女士）开始缴纳。对于 该室的水、电、燃气、房子所有权证等有关事项均由过户双方自行商定，如因过 户双方未商定清楚而造成新房住不能享受相应的权利，均由新房东自行肩负责任，与长城物业企业股份有限企业北京物业管理分企业世界名园管理处无关。 原房东、新房东在确认此过户承诺书属实、无误的情况下署名，该承诺书在双方署名确认后生效。 原房东：（署名确认）新房东：