二手房房源信息真假辨别练就火眼金睛才防坑.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 二手房房源信息真假鉴别 练就火眼金睛 才防坑 导读:本文介绍在房子卖房，地段 /配套的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 二手房交易过程中，房源信息的筛选是第一步，也是以 后生活去处的答案。购房者肯定不想在看中了一套房子之后 得悉房子“已经销售”或许是都达成交易了，才知道者套房 子不能正常交易。只需遇上假房源谁不会窝火呢？不论怎样， 二手房真假房源的鉴别是必不可少的。因此，房天下小编搜 罗了二手房房源真假辨别方法，让那些假房源无所遁形。 房源信息的的收集有讲究 、门店找房源比较靠谱 大部分中介企业都会在门店的房源展板上写出这个门 店（地区）内比较的房源，这部分房源大部分是中介企业在 某个周期内“聚焦”出来的，这类房源不论是房源仍是价钱 基本都是真切的。 网络找房源要讲究技巧 网络找房源是很方便的，越来越多的人选择了网络找房 源。可是网络找房源是容易出现假房源，我们应当怎么防止 别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体 验感觉比较好，信息完善，拥有完整的服务体系，且更在乎 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 自己的品牌价值，所以比较值得信赖。 房源真假辨别细节（详细办法） ： 1、看标题 内容主要包括中介企业、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。 真：一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。 假：不提详细房源特点，而一味强调廉价房源优点，是“垂钓房”的可能性高；“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真切情况往往并非如此。 2、查房价 同区的房子价钱应当大概在同一水平，看到低于市场价 很多的房源信息，购房者要多加咨询，谨慎选购。 假：房价低于平均价 28%，高出常理。要么是中介的虚 假报价，要么就是房子本身存在问题， 房东急于将房子脱手。 3、观照片 完整的房源照片应当包括玄关、客堂、主卧、次卧、厨 房、洗手间、露台等，经过照片不单要看到房子的装饰情况， 还要能看出整体的户型结果和房子朝向。 假：缺少生活气息的照片需多加留神，这种照片容易被 复制和虚倘若用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时 的照片，而隐瞒房子存在的问题。 只有客堂和卧室照片的房源很可能厨房和洗手间存在 知识知识分享 卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 问题。 4、审描绘 二手房的详细描绘起码应当包括，卖房者的基本信息， 卖房原因，房子使用情况，房子的产权情况等，月详尽越真 实可靠。 假：只是纯粹简单粗暴地信息复制，并未有任何房源相 关信息，可信度极低。 同一房源描绘信息出现在多个不同房源中，能够基本断 定为虚假房源。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享