190605沙头角中学扩建工程概念行方案研究03.pdf

沙头角中学扩建工程概念性方案研究 201906 基地研究 周边建筑 项目所处位置对外道路交通便捷，更新单元主要通过沙盐路，官下路，海涛路以及东和路路与外部区域连接，5分钟可至沙头角口岸，30 分钟可至罗湖，40分钟可至大鹏新区，与外部区域联系紧密。未来地铁8号线有2个地铁站临近基地，区域公共交通便利。 3 基地建筑 4 交通分析 项目所处位置对外道路交通便捷，更新单元主要通过沙盐路，官下路，海涛路以及东和路路与外部区域连接，5分钟可至沙头角口岸，30 分钟可至罗湖，40分钟可至大鹏新区，与外部区域联系紧密。未来地铁8号线有2个地铁站临近基地，区域公共交通便利。 5 周边道路 6 周边公共资源 7 法定图则 项目毗邻居住及生活服务组团。片区内沙盐路两侧主要分布居住及商业服务等功能。 基地 8 基地梳理 宗地图 宗地图一：方案号2009-406-0001，用地面积为26869.83平方米 10 宗地图 宗地图二：宗地号J209-0024，用地面积为772.80平方米。 如果此处坐标按原学校用地坐标， 则用地用地面积为772.62平方米。 11 宗地图 宗地图三：宗地号J209-11，用地面积为679.20平方米。 12 基地红线 建议地块红线图 总用地面积28320.83 ㎡ 13