蔬菜市场项目可行性研究报告.docx

40万吨蔬菜物流配送中心建设项目 可行性研究报告 项目性质：扩建 —— 目 录 —— TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章总论 1 第一节项目背景 1 第二节项目概况 3 第三节结论及建议 6 \o Current Document 第二章 项目提出的背景和建设的必要性 7 第一节项目提出的背景 7 第二节 项目建设的必要性 9 \o Current Document 第三章 市场预测 12 第一节需求预测 12 第二节 市场竞争力和进入国内外市场前景 13 第三节 项目承担企业经营网络建设现状 14 \o Current Document 第四章 建设地址及建设条件 15 第一节项目建设地址 15 第二节 建设条件 15 \o Current Document 第五章建设规模及建设内容 21 第一节 项目的特色… 21 第二节建设规模 21 第三节建设内容 22 \o Current Document 第六章设备方案及工程方案 23 第一节主要设备选型 23 第二节工程方案 24 \o Current Document 第七章总图运输与公用辅助工程 28 第一节总平面布置和运输 28 第二节给水排水 28 第三节供电及通讯 29 第四节采暖通风 31 第五节 检测化验室 32 第六节消防 33 第七节保鲜恒温库 33 \o Current Document 第八章环境保护与节能 37 第一节环境彳尉户 37 第二节主要污染物及防治措施 37 第三节节能 38 \o Current Document 第九章劳动安全与职业卫生 40 第一节劳动安全 40 第二节职业理 40 \o Current Document 第十章企业组织、劳动定员及人员培训 42 \o Current Document 第十一章 项目实施进度 44 第一节项目实施安排 44 44第二节施工计划预计进度 44 44第三节 项目实施组织管理 44 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第十二章 投资估算与资金筹措 46 第一节投资估算 46 第二节资金筹措 47 \o Current Document 第十三章财务评价 - -49 第一节财务评价内容及编制依据 49 第二节 财务评价基础数据与参数选取 49 第三节营业收入与成本费用估算 50 第四节财务谢介 51 第五节 不确定性分析 52 \o Current Document 第十四章社会效益 55 \o Current Document 第十五章风险分析 58 \o Current Document 第十六章研究结论 60 附件： 场40 场40万吨旌菜物流配送中心建设项目 -58 -58- 场40 场40万吨旌菜物流配送中心建设项目 -58 -58- 场40 场40万吨蔬菜物流配送中心建设项目 -58 -58- 第一章总论 第一节项目背景 项目名称：40万吨蔬菜物流配送中心建设项目 建设单位概况 项目建设单位是***蒙参蔬菜购销有限责任公司，该公司成立于2003 年8月，公司注册资本100万元，现有总资产623万元，属于民营股份 制企业，企业现有在职员工22人，其中管理人员5人，市场业务人员8 人，工人及辅助人员9人。该公司自成立之FI起，就严格按照现代股份 制企业经营管理模式进行企业管理，同时该公司抢抓机遇，立足于*** 的现有蔬菜生产的良好基础，依托***蔬菜交易市场的辐射面，将公司的 主营业务定位于蔬菜配送、运输销售、蔬菜初级分选加工，加强市场开 拓，扩展业务等内容。公司自成立以来，业务发展迅速，购销营业额逐 年攀升，经营业绩良好，己成为***蔬菜产业化经营的重点龙头企业之一。 目前该公司与县内的***、一肯中、必斯营子、天义镇、小城子等乡镇的 蔬菜生产基地建立了穏定的购销关系，合同蔬菜基地达到6万亩，主要 品种有黄瓜、韭菜、甘蓝、豆角、西红柿、大白菜等十几个品种，产品 主要销往北京、天津、唐山、沈阳等地。2004年完成购销配送蔬菜6万 吨，配送销售蔬菜营业额达到534万元，实现利润43万元；2005年购 销配送蔬菜8.5万吨，配送营业额达到785万元，实现利润64万元。2006 年，购销配送蔬菜约10万吨，蔬菜价格水平高于往年15-20%,企业经 营业绩呈现强势发展的势头，购销营业额突破1000万元，实现利润80 万元以上。 ***蔬菜交易市场位于***中部***镇政府所在地，地处**中部交通干 线铁苍线路旁。***蔬菜交易市场始建于1998年，市场规划占地而积200 亩，市场己完成一期工程建设，总投资1500万元，平整了场区的土地，