××房地产公司园林绿化工程质量检查评定和验收标准.docx

-31- -31- -31- -31- ? ?31? 广晟房地产公司 园林绿化工程质量检査评定和验收标准 1总则 1.0.1为统一本公司园林绿化建设工程质量检査评定工作方法和验收标准，促进和加强施工管理，确保工 程质量?特别制定本标准。 1.0.2本标准适用于本公司新建、扩建、改建的各类园林绿化工程（包括绿化、园林建筑及小品和假山叠 石工程）的质量检査评定和验收。 1.0.3本标准的主要指标和要求依据国家的现行有关技术标准确定。 1.0.4园林绿化工程质量检査评定和验收除遵守本标准外，尚应符合国家现行行业及地方的有关标准的规 定。 2基本规定 2.1质量检査评定和验收的划分 2.1.1本标准所指的园林绿化工程包含绿化、园林建筑、园林构筑、园林小品、假山叠石工程等范围。 2.1.2绿化工程的划分应符合下列規定： 1绿化工程应按分项、分部和单位（子单位）工程划分，按工程规模大小和复杂程度进行分项、分部、单 位（子单位）工程三级或分项、单位（子单位）工程二级检査评定和验收： 2分项工程：按主要施工工序和材料划分： 3分部工程：按工程主要内容和分布部位（平而和竖向位置）划分： 4单位工程：凡新建、扩建、改建的绿化工程通常为一个单位工程（子单位）工程；大型绿化工程应以一 个或若干个标段为一个单位工程（子单位）工程。 2.1.3绿化工程分项、分部工程的名称应符合本标准表2.1.3的规定。 表2.1.3绿化工程分项、分部工程名称 序号 分部工程名称 分项工程名称 1 绿化栽植基础工程 栽植场地淸理，地形构筑和栽植土， 裁植土表层整理 2 重盐碱地排盐、隔淋层工程 排盐沟、隔淋层开槽，排盐管（渗水管）敷设， 隔淋层 3 常规栽植工程 植物材料，乔木栽植，灌木、藤本、绿篱栽植， 花坛、花境、地被植物栽植、林冠下植草，工程养护 4 草坪建植工程 观赏型草坪建植.运动型草坪建植 5 大树移栽工程 大树选备，大树栽植，工程养护 6 水生植物栽植工程 栽植土和栽培基质制备,栽植槽和栽植层，栽植和工程养护 2.1.4园林建筑及小品工程的划分应符合下列规定： 园林建筑及小品工程的质量按分项、分部和单位（子单位）工程划分进行检査评定和验收： 分项工程：按主要工种划分。例如：砌砖工程、钢筋工程等： 分部工程：按园林建筑及小品的主要部位划分； 单位工程：以一个单位（一组）的建筑物或一个（一组）独立的构筑物为一个单位（子单位）工程。 2.1.5 园林建筑及小品工程的分项、分部工程的名称应符合本标准表2.1.5的规定。 表2.1.5园林建筑及小品工程分项、分部工程名称 序号 分部工程名称 分项工程名称 1 地基与基础工程 上方，砂、砂石、灰土和三合土地基，地卜连续墙，防水混凝土结构，水泥砂 浆防水层，模板，钢筋，混凝土，砌砖，砌石，钢结构焊接、制作、安装、汕 漆等 2 上体工程 模板，钢筋?混凝上，构件安装，砌砖，砌石?钢结构焊接、制作、安装，油 漆，木结构等 3 脸而与楼面工程 基层，整体面层，板块而层，木质而层等 4 门窗工程 木门窗制作，木、钢、铝、塑钢门窗安装等 5 装饰工程 抹灰，油漆，刷（喷）浆（塑），玻璃，饰面.罩而板及钢木骨架，细木制品， 花饰安装，木结构等 6 屋面工程 屋面找平层，保温（隔热）层，卷材防水层，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土 屋而.平瓦屋面，中、筒瓦屋面，波瓦屋而，栽植屋而,水落管等 7 水电工程 给水管道安装?给水管道附件及卫生器具给水配件安装?排水管道安装?卫生 器具安装，架空线路和杆上电气设备安装，电缆线路，配管及管内穿线，低压 电器安装，电器照明器具及配电箱安装，避雷针及接地装置安装等 2.1.6假山叠石工程的划分应符合下列规定： 1假山叠石工程的质量按分项和单位（子单位）工程划分进行检査评定和验收： 2分项工程；按主要项目划分为假山叠石基础及土方、假山叠石主体、水电工程等； 3单位工程：以一座或一组假山叠石为一个单位（子单位）工程。 2.2质量检査评定等级 2.2.1本标准的分项、分部、单位（子单位）工程质量检查评定分为“合格”与“优良”两个等级。并评定 标准的主要依据为合格率： 同一检査项目中的合格点（处）数 合格率= X 100% 同一检査项目中的应检査点（处）数 2.2.2分项工程质量等级应符合下列规定： 合格： 1主控项目必须全部达到本标准规定的质量合格标准； 2 一般项目的合格率均达到80% ,且不符合本标准要求的点（处），其最大偏差值不得大于允许偏差值 的1.5倍之内。在特殊情况下如最大偏差偵超过允许偏差1.5倍.但不影响下道工序施工和工程使用功能, 仍可评定为合格： 3分项工程的质量检查评定和验收记录应完整。 优良： 1主控项目必须全部达到本标准規定的质量合格标准； 2 一般项目的合格率的平均值.应N 85%