某办公楼工程施工组织设计.docx

PAGE PAGE 10 目录 第一章 编制依据 4 第二章 编制说明 4 第三章 工程概况 5 第 1 节 工程特性 5 第 2 节 建设地址特征 14 第四章 施工部署 15 第 1 节 认真贯彻 ** 集团公司的 QES质量、环境、安全健康 三整合目标 16 第 2 节 建设工程项目管理机构 17 第 3 节 根据工程特点计划安排 19 第五章 施工总平面布置图 25 第 1 节 本工程建筑位置 25 第 2 节 现场围挡 26 第 3 节 临时暂设用房 26 第 4 节 临时用水 27 第 5 节 临时用电 27 第 6 节 现场运输道路 27 第六章 施工准备 28 第 1 节 施工项目机构管理人员准时进场 28 第 2 节 组织劳动人员进场 28 第 3 节 技术准备 29 第 4 节 物资、设备准备 30 第 5 节 施工现场准备 31 第七章 施工方案和施工方法 35 第 1 节 施工方案 35 第 2 节 主要分部分项施工方法 40 第八章 施工管理技术组织措施 182 第 1 节 工期保证措施 182 第 2 节 质量保证措施 185 第 3 节 安全保证措施 217 第 4 节 环境保护措施 227 第 5 节 现场文明施工 229 第 6 节 成本控制措施 231 第 7 节 用户满意服务措施及保修承诺 233 第 8 节 技术管理措施 238 第 9 节 技术资料和贯标资料管理措施 240 第 10 节 冬雨期施工措施 243 第一章编制依据 辽宁 ** 有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程招标文件。 辽宁 ** 有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程设计图纸。 国家现行相关的建筑施工质量验收规范、标准，施工技术规程、建筑工程施工质量验收统一标准 [ 详见后附（一） ] 和施工相关的标准图和通用图。 [ 详见后附（二） ] 。 《工程建设标准强制性条文》。 大连 ** 建设集团公司的 QES质量、环境、安全健康体系管理手册、 程序文件和管理性文件。 第二章编制说明 工程根据招标范围： 土建、给排水（含消火栓系统）、电气、采暖及通风、预留孔洞及预埋管件等工程，具体详见“施工招标文件”。 建设单位：辽宁 ** 有限责任公司大连分公司。 工程名称：辽宁 ** 有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程。 4. 建设地点： ********** 围合地块。 设计单位：大连市 ** 设计研究院。 地质勘察单位：大连 ** 岩土工程勘查有限公司 施工单位：大连 ** 建设集团有限公司。 8. 工期要求： 2005 年 9 月 10 日开工， 2006 年 6 月 15 日竣工，共 269 天。 9. 工程质量要求： 一次验收达到国家施工验收合格标准，质量目标达到辽宁省“世纪杯”。 第三章工程概况 PAGE PAGE 4 第1节工程特性 建筑设计 基本情况 本工程为辽宁 ** 有限责任公司大连分公司交换局房和数据支撑生产中心局房工程， 建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，平屋顶。 总用地面积 11700 ㎡，总建筑面积 11698 ㎡。 1.1.3 建筑平面总尺寸： 102.55 （东西向）× 93.45m（南北向）。 建筑结构类别为丙类，合理使用年限≥ 50 年， 各楼建筑特性详见下表： 楼号 名称 建筑层数 建 筑 面 积 （㎡） 建筑平面尺寸 （ m）  层高（ m） 建筑 最大 高 度 高度 （ m） 1＃ 服务楼 地上二层 833 26.05 × 17.3 一 层 3.90 二 层 3.3 、 4.8  9.5 地 下 一 层 5.2 、 半地下一 交换 2＃ 层 地 上 局楼 四层  5225  49.1 × 46.4 4.5 、 3.0 一、二层 4.5 三层 4.5 、5.4 四层 4.5 机房 3.0  21.4  支 撑 楼机 房 顶25.7m 3＃ 支撑楼 地上五层 5640  102.55 × 32.80 一、二、三层 4.5 四、五层 4.2 机房 3.0  23.8 PAGE PAGE 5 总建筑面积 总建筑面积 11698 建筑耐火等级为一级，防火分区详见建筑设计说明。 建筑设计标高：本工程± 0.000 相当于绝对标高 28.20m。 墙体工程： 外墙： 外墙围护结构按节能 50％设计， 外墙体采用 300mm厚页岩空心砖砌体， M5 混合砂浆砌筑。 外墙保温采用空心砖外墙外贴 30 厚挤塑聚苯乙烯保温板， 面层为氟碳漆涂料、 面砖或干挂花岗岩，面砖容重≤ 35Kg/ ㎡。局部为浅蓝灰色单面镀膜玻璃幕