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T2-4#楼节能验收总结 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 建筑节能分部工程验收总结 花果园五里冲棚户区、危旧房改造项目 T2-4#楼住宅部分节能分部工程 监 理 工 作 总 结 编制人： 审核人: 日 期： 编制单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 2 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 建筑节能分部工程验收总结 一、工程概况 1、建筑概况 花果园五里冲棚户区、危旧房改造项目 T2 区 T2-4#楼工程位于贵阳市南明区五 里冲加油站后侧，由贵阳宏益地产开发有限公司投资开发，中国华西工程设计建筑有 限公司设计，中国中铁二局集团有限公司承建，广州市宏业金基建设监理咨询有限公 司监理；T2-4#楼建筑高度 143.55 米，建筑层数为 46 层（-3+2+44F），建筑面积均为 2 71750m ,建筑安全等级为二级，结构形式为剪力墙结构，设计使用年限 50 年。 2、节能设计概况： 本工程住宅部分节能分部施工严格按照设计施工图、设计变更通知书、工程技术 核定单、工程技术联系单、图纸会审记录、现行施工验收规范及施工组织设计施工， T2-4#楼工程的建筑节能设计概况：1、所有外墙钢筋混凝土部分内墙面必须做保温， 保温砂浆厚度 20mm+界面层。2、所有分户墙钢筋混凝土部分必须做保温，保温只做 分户墙的任意一面，保温砂浆厚度 20mm。3、所有居住空间与楼梯间、电梯间隔墙钢 筋混凝土部分必须做保温，保温砂浆厚度 20mm。4、所有烟道必须做保温，先做界面 层，再做 20mm 保温砂浆。外墙填充墙、卫生间与室内居住空间分隔墙、公共部位与 室内居住空间分隔的墙体填充墙采用 200mm 厚蒸压加气混凝土砌块，M5.0 砂浆砌筑。 外墙门窗为普通铝合金门窗，材料采用 5+9A+5 的中空玻璃，南北采用 5+9A+5 的 中空玻璃；（T2-4#楼外墙门窗为普通铝合金门窗，采用 5+9A+5 的中空玻璃） 住宅屋面采用最薄处30mm厚泡沫混凝土做保温层兼做找坡层。 电线电缆均按照规范和设计要求使用。 住居空间楼板在节能设计中为二次装修时采用传热系数小于2.0的节能材料，满 足规范要求，且审查通过。 二、监理组织及监理制度 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司受贵阳市宏立城房地产开发有限公司委托， 按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及 相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工阶段实施监理。 3 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 建筑节能分部工程验收总结 1. 监理组织：为了做好本工程的监理工作，我司针对该工程的特点成立了现场项目 监理部，有总监负责，专监及监理员具体落实，现场配备总监 1 名，专业监理工程师 1 名，土建工程师 2 名,水电工程师 1 名； 2. 监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000 ）及相关文件的要求,在 本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计 （方案）报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、 隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料 核查制度、现场会议制度等。 三、监理工作开展情况 （一）施工准备阶段（事前控制） 监理人员于施工准备阶段