1万吨粮食仓储新建项目可行性研究报告.docx

扶持对象：农业产业化龙头企业 项目类别：流通项目（储藏保鲜） 项目代码：2017 年内蒙古自治区 兴安盟乌兰浩特市 1 万吨粮食仓储新建项目可行性研究报告 项目单位：兴安盟草原三河有机农业开发有限公司项目建设地点：乌兰浩特市乌兰哈达镇三合村 申报时间时间： 2016 年 11 月 目录 目录 PAGE PAGE 1 目 录 第一章 总论 1 项目单位基本情况 1 项目单位概况 1 财务状况 2 法人代表基本情况 2 项目基本情况 2 项目名称、建设性质及建设地点 2 产品方案及规模 3 品种、技术方案 3 土建工程 3 建设期限 3 投资结构及资金来源 3 项目效益 4 可行性研究报告编制依据 4 1.4 综合评价 5 第二章 背景及必要性 7 项目区社会经济状况 7 相关产业发展现状 7 项目建设的必要性 8 本项目建设可以完善农产品产业链条的建设 8 本项目的建设有利于降低成本，提高企业产品竞争力 9 本项目建设是改善粮食储备仓储条件，提高粮食储备质量的需要 9 本项目的建设是公司的发展的需要 9 第三章 项目选址与建设条件 11 建设地点选择 11 选址原则 11 选定场址详述 11 3.2 建设条件 12 区位条件 12 土地资源 12 3.2.3 水资源 12 农畜资源 13 交通条件 13 经济条件 14 3.2.7 通讯 14 3.2.8 电力 14 3.2.9 工程地质与水文地质 15 基础设施条件 17 结论建议 17 第四章 市场分析与销售方案 18 4.1 大米市场的现状 18 4.1.1 原粮采购困难 18 4.1.2 品质控制困难 18 4.1.3 大米利润微薄，竞争激烈 19 4.1.4 运输成本高 19 4.1.5 市场主体不成熟 19 4.2 本地区大米加工企业面临的问题 20 4.3 大米市场的趋势及前景 20 4.4 营销策略、方案、模式 21 4.5 市场风险分析 22 4.5.1 市场风险 22 4.5.2 建设风险 23 4.5.3 非正常因素导致的风险 25 第五章 建设方案 26 5.1 产品方案和建设规模 26 5.2 建设规划和布局 26 5.3 建设标准和产品标准 26 5.4 技术（工艺）方案 27 5.4.1 工艺流程 27 5.4.2 工艺过程描述 27 5.4.3 主要技术参数 27 5.4.4 物料平衡分析 28 5.5 主体工程方案 28 设计原则 28 主要设计依据 29 结构设计 29 主要建构筑物 30 建筑方案 30 辅助工程及其它工程方案 32 供配电工程 32 给排水工程 34 5.6.2.3 采用的设计规范 35 实施进度安排 35 第六章 环境保护及节能减排措施 38 6.1 环境保护 38 编制依据 38 执行标准与规范 38 项目对环境影响及防治措施 39 环境影响评价 40 6.2 节能减排 40 编制依据 40 节能措施 41 能源品种选用和项目能耗 41 第七章 项目组织与管理 42 组织机构与职能划分 42 项目组织机构 42 人力资源配备 42 7.2 劳动定员 42 7.3 管理措施 43 7.4 技术培训 45 劳动安全、卫生与消防 46 劳动安全卫生 46 7.5.2 消防 47 第八章 投资估算与资金来源 51 8.1 投资估算依据 51 8.2 总投资 51 建设投资（估算法） 51 建设投资（形成资产法） 52 建设期利息 52 分年投资计划及资金筹措 52 财政资金的适用范围 53 第九章 财务评价 54 9.1 基础数据说明 54 9.2 成本估算 54 燃料、动力 55 工资及福利费 55 折旧及摊销费用 55 修理费用 56 管理费用 56 营业费用 56 销售收入、税金及利润 56 销售收入 56 税金及利润 56 盈利能力分析 57 静态指标 57 动态指标 57 不确定性分析 58 盈亏平衡分析（ BEP） 58 敏感性分析 59 财务评价结论 60 第十章 社会效益分析 61 对当地主导产业发展和产业结构调整的影响 61 与农户的利益联结机制 61 带动农户及农民增收效果分析 62 直接带动基地的规模、方式 62 项目带动农户的数量、方式及利益分配方法，增收形式、来源和数量 63 项目安排就业的人数、年度工资总额，其中安排农村劳动力就业及增收情况 63 第一章总论 第一章 总论 PAGE PAGE 10 第一章 总论 项目单位基本情况 项目单位概况 兴安盟草原三河有机农业开发有限公司位于内蒙古兴安盟乌兰 浩特市乌兰哈达镇三合村朝鲜屯，于 2014 年 9 月注