电梯轿厢广告租赁合同.docxVIP

电梯广告位合作协议书 甲方：  （  管理处） 乙方： 广告有限企业 本着互利互惠的原则，就乙方在甲方管理的住宅小区电梯内建立广告位事宜双方完成如下合作协 议： 一． 合作物业 1、楼盘名称： ，楼盘地点： ； 2、广告位位置：电梯内； 住宅区 ______ 台电梯三面内壁广告位，共计  _____ 台电梯  _____个广告位。 二． 合作方式 1、 合作原则： 1） 乙方负责电梯内广揭发布的详细实施，肩负前期投入成本及平时运作所需的费用； 2） 乙方负责广揭发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关； 3） 无论乙方营运盈亏情况怎样，应向甲方支付约定的费用。 2、 实施细则： 1） 甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后，根据安装地区情况保证该地区知足技术要 求安装文件条件，以实现顺利安装； 2） 甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生实时通知乙方； 3） 乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新； 4） 乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、改换、调整； 5） 乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广揭发布时，应实时发布公益广告，广告位不 能空白。 3、 为保证装修材料对人体健康的安全性，对周围环境的无迫害、无污染性，乙方指定广告牌安 装采用透明有机玻璃制作广告牌，粘合安装。 4、 广告牌尺寸：宽 _____cm ，高 ____cm 。 三．广告位费用 _____台电梯广告位年费 ______元 /台，使用 12 个月，总共计金额： _______ 元。 付款方式：一次付清全年的全部费用，先付后用。 四．广告位使用期限的约定 1）本合作协议期限拾贰个月，自 _____ 年 ___月 ___日起至 _____年 ___ 月 ___日止。 2）本合作期限一经开始，除非双方一致认可，否则不得终止、中止； 3）若有第三方就此项目或甲方管理的其他项目提出近似合作方案或条件， 双方均负有如实见告对 方的义务； 4）在合作期内，若变更物业管理企业，甲方应在移交工作时通知乙方出席，做好乙方与接任企业 的交接工作，本协议中止； 5）在同样条件下，甲乙双方均享有优先续约权。 五．广告位发布内容的约定 乙方应选择发布健康向上的， 与民众生活有关的合法商业广告， 每次发布前将样稿交甲方审核 并办理进场发布手续。进场发布、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场。 六．甲乙双方的义务与责任 1、甲方权利： 1）甲方有权利对乙方的安装过程进行监察， 如发现乙方违犯安装规定由可能影响物业设施的安全， 甲方有权利要求乙方立刻停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以更正。 2）为维持广告牌的雅观和美化物业内环境， 甲方有权利对乙方提出合理化建议； 该建议经双方协 商一致，甲方能够要求乙方立刻实施； 3）在乙方广揭发布空缺时期，广告位用于发布公益广告； 4）甲方有权要求乙方准时足额劳务费。 2、甲方的责任和义务 1）甲方应辅助乙方做好安装前的协调、准备工作，保证安装的顺利进行； 2）甲方尊重乙方的付出及利润，不干预乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或 近似合作； 3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆掉或毁坏电梯内的广告牌， 或擅自改换镜框内的画面；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任； 4）甲方需实时、如实向乙方反应业主对广告内容的建议和建议，辅助乙方改良工作； 5）平时使用造成的损耗或丢失风险由乙方肩负，甲方不负经济责任，但甲方有责任赶快通知乙 方，由乙方从头安装或维修， 3、乙方权利 1）在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家制作，甲方不得再与其他单位或个人开展 近似合作； 2）乙方有权要求甲方安装广告牌提供辅助； 3）为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的改换、维护、实景拍 照存档等。 4、乙方的责任和义务 1）乙方严格使用向甲方许诺的材料制作， 保证其外观漂亮、 典雅，能确实起到美化和装修的作用； 保证安装的安全性和合理性， 若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害， 由乙方肩负有关 责任； 2）乙方负责广告牌的平时维护，根据甲方的通知实时、妥善办理意外破坏等情况，乙方人员在 物业内进行任何活动需主动向甲方表示身份，并说明目的； 3）乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续； 乙方保证广揭发布内容的合法性 （不 违犯国家有关法规）；与甲方业务相矛盾的广告，如房地产销售、租借等宣传内容不得发布， 否则视为违规； 4）广告安装前，乙方需把广告样品内容交甲方审核，达到要求，甲方同意后方可安装；如未经 甲方同意，乙方人员擅自进行改换，甲方将对乙方处以天天 500 元的罚款；当无商业广揭发布 时，应实时发布公益广告，广告位不能空白； 5）乙方需准时足额支付甲方