建设工程项目管理服务合同.docx

（ 工程） 项目管理服务合同 年月 年 月 日 项目管理方： 签订 地点： 签订 日期： 第一部分 建设工程项目管理服务合同协议书 业 主（全称）：某光伏科技有限公司项目管理方（全称）：安徽省电力设计院 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就本工程委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 委托方委托项目管理方服务的工程概况如下： 2. 工程地点： 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 建设内容： 5. 工程总投资： 可研批复投资估算 万元。 6. 建设工期（自正式开工之日起计） ： 2010 年 月 日至 2011 年 月 日。 二、项目管理工作范围 （工程名称） 项目计划统筹管理、工程招标 管理、设备采购管理、设计管理、施工管理、报建报批管理、合同管理、造价管理、工程监理管理、工地管理、调试管理、竣工验收管理。 三、项目管理工作期限 （①合同签约②具体实施日期）后 （① 个日历天②至本项目前期工作结束③至竣工验收交付使用④本项目竣工验收交付使用后 年）。 四、质量标准 成本目标：本工程投资概算约为×万元，成本目标控制在×万元以内。 质量目标：所有单位工程、分部工程质量标准目标，合格。 安全目标：无死亡事故、无重大伤人事故、无重大机械事故、无火灾、无中毒事故。 文明施工目标： 按照“文明安全工地”的要求管理施工现场， 争创“文明工地”。 项目采购目标：周密计划、组织安排，确保工程所需的所有设备材料满足施工进度的要求，其质量和性能价格比力争最优。 信息管理目标：建立标准、高效的信息沟通、文件管理和绩效报告机制，使相关的项目信息能及时、准确地产生、收集、分发和保存，便于检索查询，相关的工程建设资料完全符合城建档案要求。 风险管理目标：通过对项目进行活动分解的过程，有效地识别潜在的风险因素， 制定风险应对措施，加强监控避免风险或将风险损失降低 项目移交目标：做好项目实施过程中的资料管理，做好竣工档案移交工作；根据使用人的运行管理方案，组织运行管理人员培训。 其他目标： a、实现设计、监理、总包、分包、供应商等各参建单位的协调工作， 以保证主要目标的实现； b、达到业主以及相关主管和监管部门满意的程度；该目标没有量化的标准，需要与各方建立全方位的沟通渠道； c、强化财务管理，通过公开、公正、公平的工作制度，积极配合审 计监督。 五、项目管理取费： 取费基价： 费率： % 金额=取费基价×费率 金额（大写）： 元人民币。 ￥： 元。 在项目管理实施过程中奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关约定执行。 六、履约保函、保险及担保 选项 A：在项目管理实施过程中为保证项目管理方切实履行职责，项目管理方向委 托方提供 （ ①履约保函②保险③担保） ，额度为 （①总合同额的 % ② 万元）。 选项 B：本合同项目管理方不需提供履约保函、保险及担保。 七、双方承诺 1、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理方提供项目建设的必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向项目管理方支付项目管理服务酬金。 2、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工作范围和内容， 为实现本合同约定的项目目标，提供项目管理服务。 八、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。 九、合同的订立及生效 合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 本合同一式 份，具有同等法律效力， 正本 份，双方各执 份，副本 份， 双方各执 份。 委托方：（签章） 项目管理方：（签章） 地址： 地址： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 第二部分 通用条款 第 1 条 一般规定 1.1 定义与解释 “通用条款”指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程项目管理合同过程中所遵守的一般性条款，由本合同文件第 1 条至第 18 条组成。 “专用条款”指根据工程项目管理服务的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 “工程”指委托方委托项目管理方实施建设工程项目管理服务的建设工程。 “项目管理工作”指项目管理方按照合同约定履行的建设工程项目管理服务，包括正常工作、附加工作和额外工作。 “正常工作”指在附录 A 中约定的服务范围。 “附加工作”指以下原因而增加的服务：①委托人委托项目管理范围以外， 通过书面协议另外增加的工作内容；②因非项目管理方原因，使项目管理服务受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。 1.17“额外工作”指正常工作和附加工