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融侨中央花园 9#地块B标ProjectManager :XXX电话:XXXXXXX传真:XXXXXXX
编号:
日期:XXXX年X月XX日
发信人:XXX
融侨中央花园9#地块B标项目
工地负责人
收信人:江苏融侨中央花园工程管理部
主题:对于融侨中央花园 9#地块B标工程停工索赔及有关事宜。
事态描绘:
2008年11月15日我方根据甲方口头通知要求暂停主楼的施工,年末前保证地下室工程的主体结束,现承包的融侨中央花园9#地块B标工程已全面停工。我方根据施工现场同期记录及工程监理例会纪要资料的基础上,根据合同第二部分通用条款第14条之规定,,我方要求补偿损失费
合计1732337元。
基于此我方深信,贵方会对我方所蒙受的额外开支予以合理的经济补偿!
详细补偿细目如下。
额外支出费用补偿表:
序号
当前应补偿费用项目名称
费用(元)
1
工人窝工费
218250
2
劳务人员二次进退场路费
19500
3
停工初期现场清理费
30000
4
地下室模板的一次性投入费
504000
5
地下室模板木方一次性投入费
294000
6
钢管、扣件租金增加费
124500
7
塔吊的闲置费
72000
8
各班组包清工合同撤除的补偿费
310087
9
材料供给商合同撤除的补偿费
60000
10
投资利息
100000
合计
1732337
停工后每月发生的项目
序号
应补偿费用项目名称
费用(元)
1
临时设备的闲置费
5000元/月
2
总担保理费
3500元/月
3
工地留守看护水电费
1000元/月
4
工地留守看护人员管理费
5400元/月
工程复工后商谈的项目
序号
应商谈的项目名称
1 塔吊及其余施工机械的二次进退场费用
2 人工工资的上涨及材料价钱的上涨风险
3 施工现场道路及临时设备的从头施工费用
工伤保险费的从头缴纳
4 停工期间抽水台班费用
5 地下室后浇带钢管支撑费用
分项费用详尽计算:
一、当前需要补偿的项目有:
1、工人窝工费
从2008年12月1日至2009年1月20日期间,生活区入住等待工作面的工人平均人数为180人,窝工人数按30%计算。
工人窝工损失费:180人×30%×50天×60元/天=162000元
管理人员窝工损失费:15人×50%×50天×150元/天=56250
劳务人员二次进退场路费
因此影响,劳务工人需要二次进场,因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应赐予补偿。
195人×100元=19500元
停工初期项目现场清理费用
因工程是在其施工期间,各工种一律停止施工后,项目工地现场开始清理。主要包括关闭主要通道,保护部分已完工程,清理和集合施工材料和机具,清理施工地区内的所有建筑垃圾等。
2元/平方米×15000平方米=30000元
4、地下室模板工程多层板的一次性投入费用
地下室多层板模板用量为 14000张多层板,每张单价为 60元,合计140000×60×60%=504000元
地下室模板工程木方一次性投入费用
地下室模板工程用木方 350立方×1400元/立方米×60%=294000元
钢管及扣件租金增加费用钢管总用量为150000米扣件总用量为60000只
钢管每米日租金:元(现市场租借价钱)
扣件每只日租金:元(现市场租借价钱)租期暂按60天计算
租金增加费用为()*50天=124500元
塔吊的闲置费用
两台塔吊因主楼部分未予施工,一直闲置,按两个月计算,18000元/月租金×2台×2个月=72000
元
8、土建工程包清工合同撤除补偿费用
按建筑面积每平米 10元计算,31008.74*10元=310087元
各样材料商供货合同的撤除补偿费用
商品砼、砂、石子、木材、多层板等材料供货合同的撤除补偿费用约为 60000元
10、投资利息的补偿费用 100000元
二、停工后每月要发生的项目费用:
临时设备的闲置费用
工地食堂,宿舍、水电等临时设备的闲置费按每月 5000元计算
2、总担保理费每月 3500元
3、工地留守看护人员管理费
该项目停工后我们要求留下 3名工人进行现场看护,因现场地区范围较大,看护人员每班安排
人,一天共三班。我们认定这些工人的工资,应视为是项目现场停工后的现场安全捍卫费用,应由业主补偿我企业这项费用。
看护人职工资按每月5400元(3人×1800元/月)计算工地水电费用按每月1000元计算
三、工程复工后要商谈的项目费用
1、塔吊、钢筋、木工等机械的增加的二次进退场费用
2、工程复工后材料及人工工资的上涨费用
3、工程复工后现场施工道路及安全文明施工的从头施工安排费用
4、工伤保险费的时效性已过,需从头缴纳 25730元
5、停工期间地下室内抽水台班费用
6、地下室顶板后浇带钢
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