合肥杠岗香食品有限公司肥东中央厨房项目可行性实施报告.docx

. . . . 参考资料 参考资料 杠岗香( 快天下) 食品有限公司肥东中央厨房项目 项目概况 项目名称 杠岗香( 快天下) 食品有限公司肥东中央厨房项目 项目承办单位 杠岗香( 快天下) 食品有限公司 项目建设地点 市肥东县新城经济开发区 项目建设容 项目新征土地 30 亩，总建筑面积 20000 平方米，其中：生产厂房 8000 平方米，冷库 4000 平方米，办公研发楼 2000 平方米，原材料库 4000 平方米，综合楼 2000 平方米; 项目完工达产后可年产销售额 30000 万元， 利润 2000 万元，纳税总额 500 万元。 建设单位概况 杠岗香食品有限公司（ .ggxfood./ ）是一家以农产品深加工与“料理包”生产、为主，结合农产品种植，餐饮连锁和电子商务为一体的现 代化、多元化食品投资企业。 2009 年工厂建于红旗产业园，现占地面积 达 5000 平方米，投入 1000 万元，员工 200 余人。公司依照国际先进技术规划标准化厂房，斥资引进了领先国的巴氏灭菌标准生产线，引进了 荷兰科麦速冻生产线，兴建了约 1500 平方的成品冷库。 公司通过 QS生产许可认证、 食品流通许可认证， 严格按 ISO9001-2000 质量标准、HACCP 食品安全标。先后获得了“中国消费者放心购物质量可信产品” 、“ 全 国 理包生产名优企业” 、“省名优食品”、“省质量管理奖” 、“ 2014 省餐饮业十大年度事件”、市“餐饮创新型企业” 、“消费者满意单位” 等荣誉称号。截止目前企业年产值 1.5 万吨，年销售额 3 亿元，自销渠道（自有品牌 连锁加盟店）年销售额 0.97 亿元，全国市场年销售额 2.03 亿元。公司战略布局：以为中心辐射全国市场，在未来 3 年实现年销售额 7 个亿， 打造食品深加工板块区域著名品牌，全国知名企业。 快天下餐饮管理有限公司是一家以品牌连锁为核心业务的创新型实体企业，是中国最具责任感的连锁运营服务商。专业从事餐饮连锁、品牌孵化、健康食品、生态农业、中央厨房、智能厨房设备以及电商运营 为一体的综合性企业。旗下拥有自选式快餐“快天下快餐超市” 、特色商 务快餐 “功夫煲仔”、生态美食养生快餐“快天下·硒厨房”三大金牌连锁项目。其旗下品牌在全国已发展一千多家连锁店及授权经营店。是国连锁行业最具发展潜力和生命力的企业。“快天下”是中国餐饮行业著名的快餐品牌，是最大的快餐超市连锁。品牌自创立至今，凭借二十多年的成功运营经验，由实践经验形成的独家新型商业运营模式及丰富 多样的特色菜品，获得广大消费者的一致好评，先后被“中国饭店协 会”、“省餐饮行业协会” 等官方机构评定为：“中国餐饮好项目最佳品牌”；“中国好食材金牌单位”；“特色餐饮名店”；“加盟信得 过品牌”；“消费者满意品牌”等。依托集团化运作和强大的背景实力， 已然成为了中国快餐超市行业领军品牌。 企业自创立以来，以“福达天下、润泽万家”的企业使命。本着与 合作伙伴共同发展；与员工携手并进；与行业相生共荣的崇高精神。极力倡导“至精至诚、不断突破、追求卓越”的发展理念向着世界连锁行业的领导企业而扬帆远航。 总投资及来源 项目总投资 10000 万元，其中：建设投资 7000 万元，铺底流动资金3000 万元。 项目建设所需资金由杠岗香 ( 快天下) 食品有限公司自筹。 主要经济技术指标 序号 科目 单位 指标 备注 1 项目规模总投资 万元 10000 1.1 建设投资 万元 7000 1.2 建设期利息 万元 0 1.3 铺底流动资金 万元 3000 2 年均销售收入 万元 30000 平均值 3 年均总成本 万元 27500 平均值 3.1 年均固定成本 万元 20000 平均值 3.2 年均可变成本 万元 7000 平均值 4 年均经营成本 万元 27000 平均值 5 年均利税总额 万元 2000 平均值 5.1 年均营业税金及附加 万元 200 平均值 5.2 年均利润总额 万元 2500 平均值 5.3 年均增值税 万元 1800 平均值 6 财务部收益率 % 22 税后 7 财务净现值 万元 20000 税后 8 税后投资回收期 年 6 含建设期 9 财务部收益率 % 28 税前 10 财务净现值 万元 35000 税前 11 总投资收益率 % 35 12 投资利税率 % 40 13 投资利润率 % 18 14 盈亏平衡点 % 29 可行性研究工作的依据 《中华人民国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； ）《全国优势农产品区域布局规划》 （2008～ 2015 年）； ）《食品工业“十二五”发展纲要》 ； ）《中华人民国食品安全法》 （主席令 第九号）； ）《轻工业发展“十二五”规划》 ； ）