20150720奥园国际中心营销推广方案1.pptxVIP

奥园国际中心下半年营销推广方案;;大纲;第一部分：项目整体定位;定位思考;Future 未来 Fashion 时尚 Financial 资本 Friendly 友善 Forever 恒久;;;;;;;;项目定位;慧见世界的力量;第二部分：项目分阶段营销推广方案;;第一阶段：【乘势启幕】奥园国际中心盛大面世;第一阶段【盛大启幕】;本阶段渠道铺排汇总;主形象推广主题;策略1：多维媒体包装炒作大作战;策略2：活动牵头立体造势，制造全城话题 ;活动1：事件营销—智爱生活·盛世起航;2020/6/27;2020/6/27;2020/6/27;2020/6/27;2020/6/27;活动2：奥园国际中心智慧时代发布会;2020/6/27;;2020/6/27;2020/6/27;2020/6/27;2020/6/27;策略3：全渠道铺排，重点撒网线上下联合滚动 ;第二阶段：【商业亮相】慧见世界的时尚美丽;;;商铺推广主题;阶段目标：8月中下旬视情况启动商铺收筹销售，解筹时间按售筹情况而定 策略重点：抢区域市场之先，针对项目商业运作实力、智慧商业实施及品牌意向等，制造炒作话题，同时释放项目推出商铺即将面世信息 推广主题：慧见世界级时尚生活，奢享千亿级资产上盖头啖汤 推广动作关键词：制造话题、高调亮相;核心策略;活动主题：奥园第三代智慧商业启动暨主力商家签约仪式 活动时间：2015年9月10日 活动目的：通过智慧商业启动及主力商家签约等，邀请目标客户到现场，高调亮相，揭秘奥园国际中心商业运营的愿景，与商业亮点，为下一步开售铺垫基础，同时增强目标客户项目的发展信心。 地点：项目售楼部;策略2：大客户先行优先洽谈，适时启动圈层拓展及一二手联动，促筹促成交;策略3：以租带售，以高价铺王树立标杆，低价笋铺入市整体引爆，龙头铺捆绑租赁合同销售;商铺软硬件包装建议;2020/6/27;各阶段营销策略分解;推 广 线;2020/6/27;第三阶段：【公寓启动】一场席卷万博的智慧家庭生活风暴;;公寓案名及推广主题;策略1：优+定制季;策略2：由低层往高层销售，视收筹情况多次集中解筹;活动时间：2015年11月-12月 活动目的：通过“万博智能生活样板”事件进行活动前炒作、活动后保温，顺带推进公寓销售信息，加强传播； 活动操作：在售楼部现场举办系列“智能生活体验情景剧”、“智能家居现场展”、“智慧生活图片展”等热点活动；;谢谢观赏！