建筑工程施工合同标准版.docVIP

建筑工程施工标准--优选合同标准范本版本 建筑工程施工标准--优选合同标准范本版本 建筑工程施工标准--优选合同标准范本版本 建筑工程施工合同范本（ 2020 年版） 篇一： 甲方： ( 以下简称甲方 ) 乙方： ( 以下简称乙方 ) 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法例，本着诚实守信、互惠互利、公正、公正的原则，经甲、乙双方友好磋商就建设工程施工有关事项签署如下条款： 一、工程名称： 二、工程地址： 三、工程项目：总建筑面积约平方米 ( 栋楼 ) 。 四、进场时间：定于年月底前 ( 以进场通知书为准 ) 。 五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期 ( 图纸以内的全部内容 ) 本工程不得分包、转包。 六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。 七、施工工期：自接到动工通知书之日起到工程竣工查收合格之日止，有效工期为天。 八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及查收标准，质量必须达到合格标准。 九、工程造价：本工程投资额约亿元人民币。 十、结算方式和计价标准： 1、土建、装修工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行 2003 年建筑工程消耗量定额》、《 2003 年安装工程消耗量定额》和《 2006 建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。 2、估算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证票据实结算。 3、工人工资单价：执行 35 元/ 工日。 4、施工举措费按取费标准的 60%计算 ; 5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力求享受最优惠政策。 6、材料价钱确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价钱，由乙 方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料票据上署名认可，作为结算依据。 7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。十一、付款办式： 1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程动工开始计算， 20 个月 后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的 1%追查甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖办理或到人民法院提起诉 讼。利息计算从工程竣工查收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。 2、工程竣工查收合格时，甲方按国家有关规定拘留工程总造价的 5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。 十二、协议履约金的支付与返还 1、自签署承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金万元，待招标结束正式施工合同签署后转为工程保证金。 2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方企业进行考察 ( 企业、工地等 ) ，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理企业拟定招标文件及合同，双方认可后正式签署《建设工程施工合同》。 3、待工程达成主体时，返还乙方工程保证金 50%，工程竣工查收合格，并切合合同约定要求后，甲方在 15 日内返还给乙方剩余部分保证金。 4、详细事宜以正式施工合同为准。 十三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责实时签证。 2、负责三通一平，提供材料堆放场所。 3、按乙方提供的进度报表及合同有关进行监察检查和查收。 4、负责协调施工期间的各样外界扰乱。 5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等有关部门的关系，保证不影响乙方施工。 6、施工期间如有变更应提早五日为乙方出具变更通知书。 十四、乙方责任及义务 1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。 2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。 3、负责各样技术资料的收集、整理、保存，待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项管理举措，执行甲方的各项管理制度，严格恪守各样安全操作规程，防火、防盗，保证安全文明施工。 5、在施工中由于管理不善所造成的各样安全质量事故均由乙方负责，并肩负一切经济补偿及损失。 6、关于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经查验合格后方可进购。 7、按施工场所平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。 8、乙方必须参加公然竞标，同样条件保证乙方中标。 十五、违约责任 、执行本协议发生的争议，由双方磋商解决，磋商不可的，依法向临沂市人民法院起诉。 乙方如因自己实力原因，无法肩负施工所需的垫付资本，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的 1%追查违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他企业接替施工。 本协议与正签合同具有同样法律效力。 十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方署名、加盖合同专用章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：地址：地址： 年月日