风险与不确定性分析.pptxVIP

第五章 风险与不确定性分析;第五章 风险与不确定性分析;;;第一节 盈亏平衡分析;;销售收入、产品成本与产量的关系;二、线性盈亏平衡分析;二、线性盈亏平衡分析 ;;销售收入线与总成本线的交点称为盈亏平衡点，也就是项目赢利与亏损的临界点，对应的年产量盈亏平衡点为BEPQ=Q*=F/(P-V)。 销售收入的盈亏平衡点： BEPR=PF/(P-V);;;;若考虑销售税金，则C(Q)=F+VQ+TQ，其中T为单位产品销售税金。 年产量盈亏平衡点为： BEPQ=Q*=F/(P-V-T)，其它类似。 ;;;;;三、非线性盈亏平衡分析 ;;;;;;四、互斥方案的盈亏平衡分析;;;;;;;例5.8某业主委托设计师考虑一幢小的商用建筑，近期的需要，盖两层就够了。但日后可能有再加两层的考虑。建筑设计师提供了两个方案供业主选择：方案1是预留以后加两层的基础和结构，总造价为140万元；方案2不预留加层，总造价为125万元，日后加层可以加固，但日后的费用多出30万元。如果业主的投资贴现率为10％，求从何时加层考虑，替业主勾画出一个选择方案。;;;第二节 敏感性分析;;;敏感性分析目的;二、敏感性分析的基本步骤;二、敏感性分析的基本步骤;二、敏感性分析的基本步骤;二、敏感性分析的基本步骤;二、敏感性分析的基本步骤;三、单因素敏感性分析举例;;③作出本方案的现金流量表如表所示。 ;;;;内部收益率的敏感性分析见图。;;;;(2)计算各因素变化后的指标值;;;;;;(4) 计算方案对各因素的敏感度;四、多因素敏感性分析举例 ;*例5.11某项目基本数据如下： 投资10000元，计算期为5年，固定资产的残值2000元，年收入5000元，年经营成本2200元，投资收益率为8%，不确定性因素为投资、年收入，变化范围不超过±10%，试对NAV关于投资、年收入作双因素敏感性分析。;;;;在计算不确定因素变动时，里面隐含两个假设：;敏感性分析局限性;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。11月-2011月-20Friday, November 6, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。19:39:4619:39:4619:3911/6/2020 7:39:46 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。11月-2019:39:4619:39Nov-2006-Nov-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:39:4619:39:4619:39Friday, November 6, 2020 13、志不立，天下无可成之事。11月-2011月-2019:39:4619:39:46November 6, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。06 十一月 20207:39:46 下午19:39:4611月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十一月 207:39 下午11月-2019:39November 6, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/11/6 19:39:4619:39:4606 November 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。7:39:46 下午7:39 下午19:39:4611月-20