瀚特智慧小区整体解决方案0822.pptxVIP

瀚特智慧小区整体解决方案魏文哲目 录建设规划建设规划方案介绍价值分析公司介绍冠泰城国案例档次销售品牌提高小区档次，争取“示范智慧小区”荣誉提高小区知名度，推动小区房产的销售树立公司品牌三祺·澜湖国际建筑面积：27万平方米占地面积：5.8万平方米 容积率：3.5 绿化率：41% 总户数：1391户 车位：1635个定位人群：中端客户瀚特智慧小区目标——打造生活环境区别智慧小区人 设备信息监控、报警、 识别卡、车辆管理、电梯、网络软件和工控设备所产生的各种数据业主、访客、物业管理人员三位一体的综合平台核心理念：让小区现有的以及未来可能建设的设施、系统、功能等各种资源能集中、统一、安全、人性化的为业主提供服务、为物业服务提供帮助。功能框架管理和业务支撑客户端Client+PC移动设备操控终端系统、软件服务SaaS可视对讲门　禁车辆管理电子围栏视频监控信息发布智能定位数字社区家庭安防电梯控制物管系统设备控制平台服务PaaS服务总线身份认证工作流访问控制报表数据基础设施服务IaaS基础服务数据存储同步服务管理备份基础架构虚拟化通信网络无线WIFI服务器磁盘阵列目录方案介绍建设规划方案介绍价值分析公司介绍综合管理平台基础网络建设统一主干网络三个纬度安全策略事前防范智能视频行为分析事中控制事后追查平台信息安全出入记录监控UPS、容错机制、数据备份门禁、电梯、访客记录永久保存小区视频监控全覆盖业主应用智能家居感受比尔盖茨的家居生活光纤入户智慧小区远距离读卡，车辆进出自动感应，业主无需停车刷卡车辆进出业主进出只需要刷手机就可以方便进出手机刷卡业主感受业主在家通过可视对讲分机可控制电梯接访客到达自己所在楼层；业主出行可在家呼叫电梯，节省等候电梯时间电梯控制业主可以了解家庭成员现在所处小区的位置定位查询物业服务数字社区LED大屏信息显示环境监控系统业主满意场馆、会所计费系统小区WIFI覆盖媒体发布系统收物业费收广告费返回小区新闻房产介绍家装指南房屋中介小区娱乐小区公告数字社区小区公告信息生活服务信息电视购物信息影视娱乐视频查看服务楼盘宣传信息房屋租售小区管理返回小区新闻房产介绍家装指南房屋中介小区娱乐小区公告智能物管系统前端网站后端物管系统提供面向物管内部的信息化管理能力物业管理系统核心模块物管信息内务管理客户管理房产管理抄表管理报事管理车位管理收费管理租赁信息广告装修+智能定位环境监控小区环境监控通过安装在小区各处的监控探头，系统可以实时的了解小区的温度、噪声、负氧离子等环境信息，信息传送到物管中心服务器，并可以显示在小区的电子物业信息公布栏中。智能路灯控制目录价值分析建设规划方案介绍价值分析公司介绍对比传统小区瀚特智慧小区平台门禁、车辆管理、视频监控、周界防范等系统各自独立统一平台，各个子系统统一管理平台，数据信息共享，每个系统可以联动控制资源整合每个系统在施工和建设中存在重复建设的问题，不能重复利用现有线路等整体规划，布线施工达到最优设计费用设备厂商为了保证利润会硬性配置一些独家设备，一般工程商不具备破解更换的能力，造成费用增加具有研发能力，采用中间件技术，可突破一些设备的瓶颈，做到有机整合定制化只能使用设备自带的功能，不符合客户需求根据客户需要做定制化开发，贴合用户需求可扩展性扩展性低或不具备扩展性预留标准接口，与后期增加系统设备无缝集成成本效益分析序号系统名称工程造价（万元）备注1可视对讲门禁系统140-280必选 七寸彩色2小区广播系统报价5-10　3周界防范系统5-10　4视频监控系统60-100必选　5电子巡更系统0.5　6车辆管理系统2-5必选　一进一出7智能小区综合管理平台15-45　8小区综合布线20-40必选9梯控系统1-3每个单元楼10人行通道6-8一进一出11家庭安防70-100紧急按钮、燃气报警12人员定位10-20　13多媒体信息发布3-50LED、触摸屏注：每平方米造价约13-24元成本效益分析——投入与产出日常消费信息费物业管理费售楼成本可视对讲、公共广播系统、电子公告牌计入售楼成本适当调高停车场管理费、泳池、会所消费综合管理平台、安防、监控等子系统的投资计入物业管理费计算机网络系统租用和分成、电子商务分项回收领先地位360度防护节省费用，传输稳定可视对讲安全最具实用价值的梯控为提升业主的使用感受而打造，开启5-10年后的生活方式智慧小区智慧生活梯控宽带整合整体光纤入户，互联网高速应用一卡通、监控、周界、巡更、背景音乐、物管等综合管理平台目录公司介绍建设规划方案介绍价值分析公司介绍发展历程公司更名：桂林瀚特信息产业有限公司涉及国家秘密的计算机信息系统集成资质安防工程企业资质计算机系统集成资质公司更名：广西瀚特信息产业股份有限公司2007年2009年2011年2001年2005年2003年1999年2013