某形象整合及下阶段推广策略 .pptxVIP

理性沟通 实效传播高山流水形象整合及下阶段推广策略 基 本 情 况 回 顾一、关于市场１、2004—2005年别墅市场竞争会异常激烈，据估计在这一时段全市将有近8000亩以上用地的别墅项目启动销售2、从分布区域来看，现有和即将要推出的别墅项目主要集中在北部新区和南岸区；建筑风格上多以北美，欧式建筑风格为主导3、从环境特征来看，大多数主要依托靠山、临湖、紧靠高尔夫球场等自然资源4、从楼盘整体规划来看，主要分为纯别墅项目如蓝湖郡、佰富高尔夫别墅、比华利豪园等；高档、混合物业形态项目，部分规划为别墅形态如棕榈、泉国际花园、奥林匹克花园以及本案等5、从档次定位来看，主要分为单价在4000—5000元的中档别墅，以及占单价在8000元以上的高档顶级别墅6、从项目形象建设来看，主要体现尊贵、豪华、身份感、独有的自然资源等7、从开发商实力来看，主要集中在本地最有实力的品牌企业、外地有实力的企业、外地有实力的品牌企业三类8、从推广手段来看，主要以报纸广告、大型户外广告为主别墅市场近期已出现供大于求的局面别墅项目同质化现象严重，无论在建筑设计、自然资源、档次定位、形象建立、推广手段等各方面趋同二、高山流水前期推广总结 成功方面： 南山概念通过本案以及周边项目的推广向市场充分展现，并获得市场的一定关注和认同 建立了一定的市场知名度和美誉度，获得良好的客户储备业绩 PR活动做得比较成功，在一定范围内营造了本项目对准业主的亲合形象不足方面： 过度依赖于产品的区域特征，忽略了对项目高档别墅楼盘的品类诉求 部分营销手段对于重庆市场而言过于直接，有损项目高档别墅楼盘品牌建设9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:302、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:575、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021?项 目 S W O T 简 述Strength （产品优势）：■项目位于重庆市区“绿肺”之称的南山，环抱90亩涂山湖，相对于其他区域别墅楼盘而言，纯生态环境的稀缺性优势明显■国际设计团队的一流建筑、景观规划设计，自然、人工水体贯穿全项目，相对与同区域别墅项目以及