某地区项目管理及营销管理知识分析方案 .pptVIP

天奇·缙云山项目营销策划提案;提纲;缙云山麓----风景名胜、自然景观较佳,空气清新 规划有水库----伴水而居、依水而住，符合高端物业对水的要求 地势复杂,坡地较陡----良好的景观朝向、建筑上的可变空间 重庆远郊、北碚近郊--- 交通不便，道路不通--- 无生活配套-----------不宜发展普通住宅 ;别墅开发特点：; 重庆市主城区目前别墅市场每年消耗在1300套左右， 独立别墅每年的消耗量在300-400套左右， 联排别墅每年的消耗量在800-900套左右。; 供应结构 ;档次结构 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。**** 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;有利条件： 自然保护区，环境好、空气好 距离主城区1个小时以内、距离北碚城区15分钟以内 有山、有水、有林、有温泉 区域内同类型物业较少;休闲度假房地产的界定;重庆休闲度假房地产市场供应研究;休闲度假房地产需求特征; 居住的频率： 除长期居住外，有一周住两三天的，也有夏天避暑才入住的，也有少部 分纯投资从不入住的。 喜欢的休闲度假物业区域： 能避暑，有山、有水、有林，空气要好。 中意的物业类型： 首选是别墅和花园洋房，其次是公寓和产权式酒店。 ;重庆市休闲度假地产未来发展趋势 ;有利条件： 自然保护区，环境好、空气好 有旅游产业支撑 距离主城区1个小时以内、距离北碚城区15分钟以内 能避暑、有山、有水、有林、有温泉 区域内同类型物业较少;结合本项目;总结;功能定位 ;形象定位;缙云山 一个森林资源丰富的自然保护区， 一个众人皆知的风景区，区位明 晰，形象生态清新。 森林坡地： 丰富的自然森林资源造就了项目不 可多得的景观优势；地势的起伏给 予了建筑可变的空间，二者一起向 客户传达了项目在景观和建筑上的 差异与不同。 ; 休闲小镇： 丰富的物业形态，多元的功能区间，使项目更象一个风情小 镇；同时，小镇安详、自然、生态的形象感觉使本