创意商业街海上海项目整体推广计划.pptVIP

;房产市场起步;新文化地产;NO.1;Ⅰ ;以出租收益为目标的大客户、中小投资者;投资客户地域分析;Ⅱ ;创意产业及创意产业上、下游企业或相关企业、个人;Ⅲ ;产品认同;NO.2;Ⅰ ;1、人流量 位于交通要道，人流、车流量高。;5、商业价值引擎 海上影院、海上讲堂、海上多功能厅将为项目提供强劲的动力。;Ⅱ ;1、地段 虹口、杨浦与陆家嘴的快速通道，文化高地与经济高地快速连接。;Ⅲ ;创意产业——集群效应，带来的稳定承租者，稳定的投资者;Ⅳ ;1、公共空间的利用 建议商业街内部增加开发空间，形式入露天咖啡座等，可增加公共交流空间，可创造一部分收入。;5、多采用小组团绿化 注意细部的处理并达成移步换景的效果，水景中要考虑声光电的完美组合。;1、设立高等级空中会所 空中会所采用高标准，成为入住本项目办公企业的高级管理人员俱乐部。可参照鸿艺会标准。;NO.3;Ⅰ ;海上海的立体传播网;新闻引导;Ⅱ ;新文化地产;Ⅲ ;新闻引导;广告宣传 ;活动配合;NO.4;Ⅰ ;灵魂;Ⅱ ;无限可能 ;NO.5;Ⅰ ;LOFT推广;Ⅱ ;第一阶段：商铺引导期;推广计划;销售执行;第二阶段：商铺公开期;推广计划;销售执行;第三阶段：商铺强销期;推广计划;销售执行;Ⅱ ;第一阶段：LOFT引导期;销售执行;第二阶段：LOFT公开期;公开房源：10#楼共计101套房源 销售目标：完成80%销售签约 工作重点