北京昌平八达岭孔雀城项目营销策划报告_XXXX年_伟业顾问.pptxVIP

八达岭孔雀城2010年营销策划报告;2010年，八达岭孔雀城将载誉起航。 作为孔雀城品牌旗下又一新的项目，如何向客户展现八达岭孔雀城品牌及项目价值，实现5个亿的销售任务，完成品牌飞跃，是年度计划的重中之重。;目 录;价值挖掘——历史价值;价值挖掘——文化价值;价值挖掘——产业价值;价值挖掘——战略价值;价值挖掘——交通价值;;价值挖掘小结;目 录;具备上述大环境价值挖掘，我们是否就能吸引到目标客户？ 显然，这还不够， 我们需要对项目进行价值创造;8000亩山地，我们能做什么？ 我们的目标客户除了原生态山居环境，还追求什么？;价值创造——高尔夫;;;一种高尚的品味生活，一种不同的境界追求;;高尔夫是什么？;价值创造——葡萄酒文化;英国著名酒评家约翰·艾塞克说： “如果你想要更具有艺术气息、更健康、更有乐趣的人生，何妨花点时间来了解葡萄酒。你不一定要成为品酒家，但是你一定要知道一些基本概念。” ;;项目;项目;;价值创造——区域竞争力创造;名称;项目位置：延庆区古崖居西侧 开发商：北京光辉伟业房地产开发有限公司 容积率：0.18 占地面积：100万平米 总建筑面积：18万平方米 销售价格：12000元/平米 户型面积：70~150平米 总价区间：84-180万;原乡美利坚——产品打造;原乡美利坚——客户情况;项目位置：延庆县 八达岭镇政府南侧 开发商：北京功成