【工程】地下室防渗漏专题汇报2020年8月-房地产-_解密.pptxVIP

2020年08月 地下【室地产防圈渗里人漏】专题汇报 CONTENTS 目录 03 04 材料选择 构造做法 施工要求 0【1地总产体要圈求里人】02 01 总体要求 遵循原则 地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原 则。 防水设防等级及设防要求 地下工程按一级或二级防水等级设防。对地下室顶板必须进行蓄水试验（或雨后检查），对裂缝 渗水的位置必须采取措施进行封闭修补。 【地产圈里人】 02 材料选择 2.1 防水混凝土 （1） 防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配置而成，其抗渗等级不得小 于P6。 （2）防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。 （3） 防水混凝土应满足抗渗等级要求，并应根据地下室所处的环境和工作条件，满足抗压、抗冻 和抗侵蚀性等耐久性要求。 （4） 防水混凝土的设计抗渗等级，应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）4.1.4条要 求。 防水混凝土的环境温度不得高于80 ℃；处于侵蚀性介质中防水混凝土的耐侵蚀要求应根据 介质的性质按有关标准执行。 防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不应小于C15，厚度不应小于100mm，在软弱 土层中不应小于150mm。 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通，钢筋保护层 厚度应根据结构的耐久性和工程环境选用，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 【地产圈里人】 02 材料选择 2.2 防水材料选用表 部位 材料类别 防水材料选用 选用条件 施工注意事项 底板 卷材 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材 确保基层干燥，无灰尘杂物 自粘高聚物改性沥青防水卷材 冬季施工慎用 涂膜 聚氨酯防水涂膜 用于底板时不可单独使 用 不少于三遍的涂刷成膜，且后一遍 的涂刷方向应与前一遍方向垂直 侧墙 涂膜 【聚氨酯地防水产涂膜 圈 里人需考虑】与相邻材料的相 容性 卷材 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材 确保基层干燥、无灰尘杂物 自粘高聚物改性沥青防水卷材 冬季施工慎用 顶板 卷材 弹性体（SBS）改性沥青防水卷材 自粘高聚物改性沥青防水卷材 冬季施工慎用 涂膜 聚氨酯防水涂膜 用于顶板时不可单独使 用 不少于三遍的涂刷成膜，且后一遍 的涂刷方向应与前一遍方向垂直 种植顶板 卷材 耐根穿刺防水卷材 具体品种由设计选用 应采用满粘法铺贴 02 材料选择 2.3 地下室底板及侧墙防水砼结构细部构造标准做法选用表 2.4 防水施工附加层规定 加强部位 卷材 涂料 阳角 做R=50mm圆弧或45°坡脚，附加层为 ≥3mm厚的同型号卷材，宽度统一为 500mm 10mm圆弧，附加层为≥1.2mm厚的同型 号涂料，宽度统一为500mm 阴角 50mm圆弧，10mm圆弧，附加层为 ≥1.2mm厚的同型号涂料，宽度统一为 500mm 部位 细部构造位置 止水带选用材料 备注 施工缝 剪力墙（外墙）第一步 水平施工缝 300宽3mm厚钢板止水带 禁止采用橡胶止水带 竖向施工缝 300宽3mm厚钢板止水带 后浇带 水平和竖向后浇带 【 地产3圈00宽3里mm厚人钢板止】水带 禁止采用橡胶止水带 变形缝 按照设计要求 中埋式止水带+外贴式后浇带 02 材料选择 2.5 地下室防水通用做法 部位 用料做法 地下室底板 钢筋混凝土自防水底板 3mm厚自粘防水卷材 100厚C15混凝土垫层随捣随抹平 素土夯实 地下室外墙 回填土 20厚XPS挤塑保温板 1.5厚聚氨酯防水涂膜 【地产圈对拉螺里杆洞、人蜂窝】麻面等部位批平抹光 钢筋混凝土自防水墙板 地下室顶板（无种植） 面层做法 50厚C30细石混凝土，内配双向Ф4@150×150钢筋，柱中分缝，缝宽≥10mm，盖缝加贴200mm宽卷材 3mm自粘防水卷材，遇墙翻至覆土层上300mm，卷材顶端压入抹灰层内 钢筋混凝土自防水楼板，阴角处做R50圆角，碾压磨光 地下室顶板（有种植） 面层做法 回填种植土 无纺布过滤层 80后粒径246碎石平铺 50厚C30细石混凝土内配双向Ф4@150×150钢筋 隔离层 4厚自粘防水卷材（耐根穿刺），遇墙翻至覆土层上300mm，卷材顶端压入抹灰层内 20厚1:3水泥砂浆找平层 1.5厚聚合物水泥涂膜防水层，遇墙翻高至覆土层上300mm，卷材顶端压入抹灰层内 钢筋混凝土自防水楼层，阴角处做R50圆角，碾压磨光 03 构造做法 名称 施工工艺名称 风险与 通病 桩头部位防水控制不到位，底板渗水 桩头防水构造节点施工工艺 工艺 展示 【地产圈里人】 工艺 标准 （质量验 收标准） 1、桩头要剔除到设计标高，并用聚合物水泥砂浆找平桩侧剔除至混凝土密实处； 2、清除基层上的