易居--2021年4月房地产市场运行情况报告-房地产-月报-_解密.pdfVIP

4 01 宏观环境篇 目 02 土地市场篇 录 03 楼市数据篇 04 楼市动态篇 P A R T 01 宏观环境篇 1. 全国环境 2. 地方环境 3. 省内环境 宏观环境篇·要点提炼 整体宏观政策持续平稳，中央频繁加大政策力度支持，增加保障性租赁住房 供给；河南银保监严厉打击零首付、首付贷，郑州房贷利率普遍上涨，总体 市场在有效监管下健康发展。 全国环境 地方环境 省内环境  住建部密集督导约谈地方城市 ，要求增强  各地加码楼市调控 ，因城施策 ，稳定市场  河南省： “十四五”规划发布 ，将完善住房 调控的针对性、实效性； 预期 ，政策涉及土拍、限购、限售等内容。 市场体系和保障体系、推进棚户区改造、逐  国家发改委发布 《2021年新型城镇化和城  10城公积金个贷率触碰红线 ，需适度收紧 步推进租购同权；郑州都市圈交通一体化规 乡融合发展重点任务》 ，要求放开放宽城 公积金贷款； 划出台 ，目标实现都市圈1小时通勤、中原 市落户限制 ，促进协调发展；  重点城市供地 “两集中” ，多地调整土拍 城市群2小时通达；2021年国民经济和社会  发改委等部委频繁加大政策力度支持 ，增 规则 ，实施 “一城一策” ，预防竞拍热度 发展计划任务确定 ，加快推进重大项目建设 ， 加保障性租赁住房供给 ，并要求加强租赁 过高。 引领大中原崛起… 市场监管 ，合理调控租金水平。  郑州市：房贷利率普遍上调；加强住房公积 金缴存和贷款管理；四环全线已基本完工… 宏观环境篇 全国政策资讯——2021年4月全国房地产政策资讯 4月份，中央坚持房住不炒，整体环境政策平稳，加大政策力度支持，增加保障性租赁住房供给， 解决好大城市住房突出问题；此外多次提出加强房地产金融监管，防止资金违规入市，保障市场 环境平稳健康。 出台时间 出台文件/单位 政策主要内容 国务院新闻办举行的贯彻落实“十四五”规划 财政部财税司司长王建凡表示 ，健全地方税、直接税体系是完善我国现代税收制度的重要内容。要进一步完善综合与分类相结合的个人所得 4月7 日 纲要、加快建立现代财税体制发布会 税制度 ，积极稳妥推进房地产税立法和改革。 倪虹指出 ，要发展保障性租赁住房 ，针对人口流入多、房价较高的城市 ，要科学确定 “十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施 ，落实