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旅游经济学 项目五 项目五 旅游投资 01 旅游投资是指旅游目的地政府或旅游企业在一定时期内，根据旅游市场的需求和发展趋势，将一定数量的资金投入某一旅游项目，以获得一定预期收益的经济行为。 一般来说，凡是用来发展旅游业的资金，都属于旅游投资的范畴 （一）按投资项目的建设性质划分 （二）按投资对象划分 2．旅游饭店投资 指为满足不同层次旅游者的需求，根据旅游规划和旅游目的地发展的需要，在旅游目的地建设各种档次的酒店、宾馆、度假区、餐厅等项目的投资活动。 （二）按投资对象划分 4．旅游交通投资 指为了实现国内外旅游者的空间位移，在旅游目的地和旅游客源地进行的建设铁路、公路、码头、旅游车船、索道等交通设施设备的投资活动。 （二）按投资对象划分 6．旅游教育和其他投资 包括为建设以培养旅游专业人才为主的学校、旅游培训中心，以及提供旅游咨询服务、医疗救援服务等方面的旅游配套设施而进行的投资活动。 （三）按投资时间划分 一般来说，短期投资周转快，流动性好，风险相对较小，但收益率相对较低；长期投资回收期长，短期变现能力较差，风险较高，但收益率相对较高。 （四）按投资性质划分 指旅游企业将资金投放于特定的经营项目，如新建旅游景区、旅游饭店等，以形成满足需求的供给能力。 1．旅游实业投资 指旅游企业将资金投放于各种旅游债券、旅游股票、旅游基