乐山沙湾沫水鑫城营销方案.pptxVIP

沫水鑫城营销方案;;;;;;;; 近期房地产市场整体销量下降；供大于求的整体态势逐渐清晰；购房者观望情绪浓厚，势必将引起新的降价风暴。 基于当前形势，近期不宜再推出高价位的住宅，否则必将使市场失去区域价值认同度。住宅的大体量的推出,将会使供求体系更加失衡，短期内销量难以得到保证。;;;;;;;; 销售分批次进行，以控制市场房源数量，平衡供求 建议将临街面产品作为一批次，中庭产品作为第二批次、第三批次发售，通过产品品质的高低形成一、二、三批次的价格差，有利??价格逐步上升;;价格策略;;一期一批次临街住宅 均价3000元/㎡ 一期二批次中庭住宅 均价3100元/㎡ 一期三批次中庭住宅 均价3100元/㎡;一期各批次蓄客周期及销售周期;;一期电梯公寓各楼层定价;;二期各批次蓄客周期及销售周期;;;;;;;;;;;;;;; 形像与功能并重 线上与线下联动;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;销售总额* 1.2%即3,843,847元;谢 谢 聆 听!