2020二建机电实务-机电工程施工相关法规课件笔记.pdfVIP

2H320130 机电工程保修与回访 2H320131 保修的实施 一、保修的责任范围 按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应 当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。（谁的责任谁出钱，施工单位协助修理） 1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。 2.质量问题是由双方的责任造成的，应协商解决，商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。 3.质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位 协助修理。 4.质量问题发生是因建设单位（用户）责任，修理费用或者重建费用由建设单位负担。 5.涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。 二、保修期限 根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期限为： 1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 2.电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2 年。 3.供热和供冷系统为2 个采暖期或供冷期。 4.其他项目的保修期由发包方与承包方约定。 2H320132 回访的实施 二、工程回访计划的内容 1.工程回访的内容