2020年二建机电实务-机电工程施工合同管理施工组织设计课件笔记.pdfVIP

2H320020 机电工程施工合同管理 2H320022 施工合同变更与索赔 一、机电工程项 目合同变更 1.机电工程项目合同变更原因 （1）业主新的变更指令、对工程新的要求。如业主有新的意图，业主修改项目总计划，削减预算 等。 （ 2）由于设计的错误，必须对设计图纸作修改。这可能是由于业主要求变化，也可能是设计人员、 监理工程师或承包商事先没能很好地理解业主的意图。 （3）工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或计划变更。 （4）由于产生新的技术和工艺，有必要改变原设计、实施方案或实施计划，或由于业主指令及业 主责任的原因造成承包商施工方案的变更。 （ 5）政府部门对项目有新的要求，如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等。 6）由于合同实施出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。 （ （7）合同双方当事人由于倒闭或其他原因转让合同，造成合同当事人的变化。 2.机电工程项目合同变更范围 按照施工合同示范文本的约定，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更， 其中设计变更主要包括：更改有关标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变